Servicios del COAPI

Fuente: Real Estate Press, S.L.

La crisis económica está siendo especialmente severa en el sector de la compra-venta y alquiler de pisos, y muestra de ello es el porcentaje de inmobiliarias que tienen que reconducir su negocio, o se ven avocadas al cierre.

Con motivo de la celebración de la feria inmobiliaria SIMA, 11811 ha analizado el número de locales que había en España en septiembre de 2010 y 2011 por comunidades autónomas y provincias para saber qué zonas geográficas son las más afectadas en este sector.

Durante el último año han cerrado el 38 por ciento de las inmobiliarias presentes en España, siendo Canarias la comunidad que acusa una mayor caída, con un 40,8 por ciento menos de locales dedicados a este negocio. La siguen Madrid (40,4 por ciento), Andalucía (39,5 por ciento), Comunidad Valenciana (38,9 por ciento), Galicia (38,55 por ciento) Extremadura (38,53 por ciento), Murcia (37,52 por ciento) y Baleares (37,2 por ciento).

Por el contrario, las comunidades con menor caída son La Rioja, que tiene un 28,34 por ciento menos de locales, Castilla y León (33,38 por ciento), Aragón (33,45 por ciento) , Asturias (34 por ciento), Castilla La Mancha (34,4 por ciento) y Navarra (35,67 por ciento).

Si analizamos los datos por provincias, Ávila es la que registra un mayor descenso, con un 45,83 por ciento, seguida de Palencia (44,28 por ciento), Cuenca (42,68 por ciento), Castellón (42,21 por ciento) y Sevilla (42,20 por ciento). Las provincias con menor caída son Albacete (23,17 por ciento), Álava (25,92 por ciento), Zamora (26 por ciento) y Burgos (27,6 por ciento).

No obstante, no todo son datos negativos para el sector inmobiliario. Si bien el número de inmobiliarias baja, el número de operaciones de compra-venta y alquiler se mantiene en valores similares a los del año pasado experimentando incluso algún crecimiento.

Según datos del Ministerio de Fomento publicados en junio, la venta de viviendas cayó el 30,4 por ciento en el primer trimestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010. A pesar de ello, Fomento apuntaba que tras el incremento experimentado en diciembre de 2010 y posterior caída en enero de 2011 las ventas recorrieron en febrero y, particularmente en marzo, “una senda de recuperación” que situó las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.