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Fuente: elmundo.es

El Gobierno catalán impulsará procesos de mediación entre entidades financieras e hipotecados para evitar en la medida de lo posible nuevos desahucios con riesgo de exclusión social. Este ejecutivo ha aprobado los criterios que regirán los convenios que se firmarán entre los departamentos de Economía y Conocimiento y de Territorio y Sostenibilidad con las principales entidades que operan en Cataluña con el fin de proteger el derecho a la vivienda de las familias afectadas.

En concreto, se impulsará un procedimiento de mediación previo al inicio de expedientes judiciales de ejecución hipotecaria. ¿El objetivo? Evitar que en caso de impago de los préstamos por dificultades económicas de los deudores se produzcan desahucios.

Entre los criterios mínimos fijados por el ejecutivo de Arthur Mas figuran el aplazamiento de los plazos del préstamo hipotecario y los períodos de carencia, la dación en pago o el uso de la vivienda en alquiler con opción de compra, además de evitar que los intereses de demora de los créditos y préstamos sean superiores a 2,5 veces el interés legal del dinero.

El agravamiento de la situación de la vivienda y las continuas ejecuciones hipotecarias, con la conflictividad que conlleva el desalojo por la fuerza de numerosas familias desahuciadas, ha llevado al Govern a promover estos convenios.

El portavoz del Govern, Francesc Homs, ha explicado que los efectos de los convenios que se están promoviendo empezarán a dar sus frutos a principios de de 2012, después de la "buena acogida" que está teniendo su propuesta de mediación.

Según Homs, en el mundo financiero parece haber "buena voluntad" para que las situaciones de impago de hipoteca no acaben derivando sistemáticamente en desahucios, porque "no llevan a ninguna parte".

Homs ha reconocido que "no se puede garantizar al 100%" que con estos procesos de mediación no habrá más desahucios, entre otras cosas porque puede haber hipotecas suscritas con entidades que no operan en Cataluña y con las que no se firmará ningún convenio.

Pero sí se ha mostrado confiado en poder "reducir de manera muy sustancial" el volumen de desahucios en el futuro, al "obligar un poco más al sistema financiero" a encontrar alternativas.