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Noticias Inmobiliarias
LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS CAE UN 31,9% Y SE SITÚA EN SU MÍNIMO HISTÓRICO DESDE 2005 24 de Noviembre de 2011
Fuente: elmundo.es
La venta de vivienda cayó un 31,9% en el tercer trimestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010, hasta contabilizar 84.852 operaciones, lo que representa la cifra más baja del histórico que comenzó a elaborar el Colegio de Registradores de la Propiedad en 2005.
El organismo atribuye estos datos a la difícil situación económica, motivada principalmente por el funcionamiento del sistema financiero y por el desempleo, que no ha podido ser paliada por la reducción de los precios y del endeudamiento hipotecario ni por los bajos tipos de interés.
Del total de las viviendas vendidas entre julio y septiembre, 41.734 fueron usadas (28,7% menos), cifra con la que marca un nuevo mínimo histórico.
El resto, 43.118 casas vendidas eran nuevas (el 34,7% menos), un dato que está por encima del mínimo histórico alcanzado en el pasado trimestre, debido a los efectos de la rebaja del IVA que graba la compra de vivienda (del 8% al 4%) que entró en vigor en agosto y continuará hasta finales de año.
Todas las comunidades autónomas experimentaron descensos en el número de ventas de vivienda, si bien fueron Andalucía (17.170), Madrid (12.241), Comunidad Valenciana (11.743) y Cataluña (11.220) las que registraron las mayores cifras.
El endeudamiento por vivienda se coloca de julio a septiembre en 112.578 euros
Los mayores descensos se dieron en La Rioja (58,6%), Galicia (50,8%), Aragón (43,9%), Asturias (43,9%), Murcia (41,5%), Castilla-La Mancha (38,4%) y Castilla y León (38,1%).
Por debajo de la media nacional se situaron País Vasco (31,1%), Cataluña (30,4%), Madrid (29,7%), Extremadura (29,5%), Comunidad Valenciana (28,8%), Andalucía (28,6%), Baleares (27,7%), Cantabria (25,6%), Navarra (14,5%) y Canarias (13,6%).
El endeudamiento hipotecario por vivienda se mantuvo próximo a los niveles más bajos de los últimos nueve años con 112.578 euros.
Los bancos otorgaron un crédito hipotecario medio de 125.380 euros, cifra superior a la otorgada por las cajas de ahorro (103.057 euros) y otras entidades (102.011 euros).
Durante el tercer trimestre se mantuvo el tradicional predominio de los tipos de interés variable (97,65% del total), frente a los tipos de interés fijo (2,35%).
Dentro de las hipotecas asociadas a un tipo de interés variable, el Euribor fue el índice de referencia utilizado en el 91,43%, frente al índice de referencia de préstamos hipotecarios -IRPH- (4,09%) y otros (2,13%).
Martes, 22 Mayo, 2012
Fuente: elmundo.es
