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Fuente: elmundo.es

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha acordado este jueves remitir al Consejo Económico y Social (CES) el anteproyecto de ley de Medidas Fiscales y Administrativas que, entre otras cosas, recoge la reducción de las cargas urbanísticas que se contemplan en la Ley del Suelo en relación a las cesiones que tiene que realizar los promotores a las administraciones, con el fin de dinamizar el sector de la construcción.

"Vamos a reducir las cargas urbanísticas que se contemplan en la Ley del Suelo para favorecer la dinamización del sector de la construcción reduciendo, por ejemplo, ese tipo de cargas", ha señalado el vicepresidente y portavoz del Gobierno regional, Ignacio González, en la rueda de prensa posterior a la reunión, que por primera vez en la historia se ha celebrado en el Ayuntamiento de Pozuelo.

El fin es reducir el porcentaje de estas cesiones que hasta ahora tenían que dar los promotores a los ayuntamientos con el objetivo de "favorecer que tengan menos cargas y los costes de urbanización y construcción sean menores". Esta reducción de cargas no sólo afecta a los promotores sino al ciudadano que va a comprar una vivienda, pues al reducirse estas cargas, también se pueden reducir los costes de la vivienda.

La consejera del ramo, Ana Isabel Mariño, ha explicado que la Ley del Suelo establece una serie de cargas urbanísticas que se traducen en cesiones por parte de los promotores de dos tipos: redes generales (que afecta a todo el municipio en cuestión) y las locales (sólo a la zona donde se va a realizar la construcción).

Hasta este momento las cesiones que tenían que hacer los promotores eran de 100 metros cuadrados por cada 100 construidos (las redes generales establecían 70 metros cuadrados por cada cien construidos mientras que las locales suponían 30). Se trataba de las "cargas más elevadas" entre comunidades autónomas, que se mueven entre los 30 y los 60 metros cuadrados.

Con la modificación que se incorpora ahora en el anteproyecto de Ley de Medidas Fiscales y Administrativas se reducen estos metros cuadrados hasta los 50 (las redes generales bajan de los 70 a los 20 metros cuadrados por cada cien construidos mientras que las locales se mantienen en los 30 metros cuadrados).

Asimismo, a la hora de computar estas cesiones, se incluyen también en las mismas las zonas verdes privadas y los viales, que hasta ahora computaban aparte. Con estas modificaciones, Mariño ha aclarado que el municipio podrá determinar para qué quiere el suelo cedido en función de las necesidades que tenga.