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Fuente: elmundo.es

Un batacazo estadístico más asociado al sector inmobiliario. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 43,6% en octubre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 22.193. Son 8.500 menos que en el mes anteriory la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan 18 meses de caídas (vea los datos de agostoy julio). En los diez primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 26,5% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas descendieron un 28%, frente al aumento del 5,4% que experimentaron en septiembre.

También el importe medio de las hipotecas destinadas a viviendas alcanzó en el décimo mes del año una de sus cotas más bajas: 106.140 euros, un 5,1% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 46,5% en tasa interanual, hasta los 2.355 millones.

Hace cuatro años, las entidades concedieron casi 51.000 créditos para pisos, para un total de 6.725 millones, ya que por cada uno de ellos se prestaba una media de 132.103 euros. En octubre de 2006 los bancos firmaron 111.393 hipotecas por un valor de 15.952 millones.

Intereses un 16% más caros

Uno de los datos más relevantes que se afianzan cada mes es el incremento de los tipos de interés de los créditos. El interés medio en octubre fue del 4,33%, lo que supone un aumento del 15,8% en tasa interanual y un aumento del 0,5% respecto al mes anterior. En la medida que se conceden menos se ingresa más por ellos.

Los bancos concedieron el 51% de los préstamos hipotecarios, seguidas de las cajas de ahorro (34,9%) y otras entidades financieras (14,1%). En cuanto a los tipos de interés de esos créditos, los bancos aplicaron una media del 4,41% a 20 años y las cajas el 4,42% a 21 años.

Curiosamente, en octubre se cancelaron 21.544 hipotecas sobre viviendas, aún menos que las concedidas.