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Noticias Inmobiliarias
LA FIRMA DE HIPOTECAS CAE EL 35,8% EN NOVIEMBRE Y SUMA 19 MESES A LA BAJA 24 de Enero de 2012
Fuente: elmundo.es
El fenómeno es paradójico. Los bancos acumulanpisos y pisos en sus balances y la presión del mercado para que los vendan es atroz. Pero la estadística oficial de concesión de hipotecas registra estos meses sus cifras más bajas... y bajará más. En noviembre se firmaron apenas 28.113, el 35,8% menos que en noviembre de 2011, con lo que este indicador encadena 19 meses de bajadas en términos interanuales, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Noviembre fue mes de las elecciones generales y cualquier decisión de compra vital, como es el caso de una vivienda, elude las incertidumbres. Pero la estadística del INE correspondiente a noviembre no registra las compras realizadas durante dicho mes, sino las cerradas en torno a septiembre. Esto quiere decir que en los próximos meses asistiremos a más caídas de la estadística oficial, que se basa en los datos de los Registros de la Propiedad.
La estadística de noviembre no registra las compras realizadas durante dicho mes, sino las cerradas en torno a septiembre
Así, es entendible que, respecto a la estadística de octubre, la firma de hipotecas se eleve un 26,7%, pues este mes suele contabilizar las concedidas en agosto. Para las oficinas bancarias, ese mes fue el menos activo de la historia reciente.
También es normal que el retroceso del mercado hipotecario se suavice (un poco), tras meses de caídas de más del 40% en los meses precedentes, pues hace un año el pulso del mercado ya latía a ritmos parecidos.
El acumulado de los once primeros meses del ejercicio arroja un saldo negativo del 32,3%, pero estos datos incluyen el fuerte tirón de las ventas de los meses de noviembre y diciembre, que se publicaron en enero y febrero.
Los bancos prestan menos
El acumulado de los once primeros meses del ejercicio arroja un saldo negativo del 32,3%
Por su parte, el capital prestado por las entidades financieras en noviembre para la adquisición de vivienda se redujo un 38,7% en tasa interanual, hasta los 3.082,9 millones de euros. Es decir, los bancos prestaban más y a más gente.
En comparación con octubre, el importe prestado subió un 30,9%. El importe medio se situó en 109.662 euros en noviembre, un 4,5% menos que un año antes, aunque un 3,3% más que el mes precedente.
Jueves, 23 Febrero, 2012
Fuente: elmundo.es
