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Fuente: elmundo.es

La Hipoteca Joven, un producto financiero que ofrece el Ayuntamiento de Valencia a través del Banco Pastor, ha concedido 176 préstamos en 2011, algo más de la mitad de las 331 operaciones de solicitud de créditos que han recibido para la adquisición de una vivienda.

Las 155 operaciones denegadas se justifican en que los titulares tenían empleos temporales, que carecían de avalistas o no realizaron la aportación mínima de recursos propios a la operación de compra.

El perfil de los solicitantes responde a parejas de entre 25 y 35 años, uno de ellos con empleo fijo o, en caso de que ambos tengan contratos temporales, cuentan con el aval de los padres y con unos ingresos medios de 1.000 euros.

Según el Ayuntamiento de Valencia, el precio medio de compra de las operaciones es de 140.000 euros con un préstamo de importe medio de 112.000.

Así se desprende de la respuesta que la concejala de Juventud del consistorio valenciano, Beatriz Simón, ha realizado por escrito a una pregunta que la edil socialista Anaïs Menguzzato realizó al pleno del Ayuntamiento.

Menguzzato ha resaltado que la Hipoteca Joven sólo ha aprobado cerca "del 50% de las solicitudes", lo que a su juicio, "evidencia que se destina una cantidad de dinero a una actividad que no repercute positivamente en los jóvenes".

La concejala del PSPV reclamaba conocer el número de hipotecas tramitadas, en qué términos económicos, el importe medio de las mismas, así como el perfil medio del solicitante, el numero de denegaciones y el porqué.

Asimismo, a petición suya, el consistorio ha informado de que han pasado por la Oficina de Vivienda Joven 793 visitas interesadas en pedir información sobre el programa de Hipoteca Joven.

Menguzzato ha lamentado que el hecho de que el Ayuntamiento tenga una empresa que gestione la Hipoteca Joven "no les da prioridad" para adquirir una vivienda a los jóvenes valencianos y ha asegurado que "es una pena" que se use el dinero en políticas de juventud que "no ofrecen ningún valor añadido a los jóvenes".

La concejala socialista también ha criticado que el año pasado la Oficina de Vivienda "haya gestionado un sólo alquiler y la mitad de las hipotecas que se han solicitado".

"Fomentar el alquiler es fundamental", ha afirmado Menguzzato, quien ha lamentado que la Oficina de Vivienda "sólo traslada información" pero "no concede ningún tipo de bonificación a los jóvenes que acuden allí".

Fuente municipales han explicado que "tal y como está el mercado conceder el 50% de las solicitudes no está nada mal" y han argumentado que la gente acude a solicitar la hipoteca "con poca capacidad para que se la concedan". "Prueba de ellos es que fuera de la Hipoteca Joven se conceden muchos menos préstamos", han resaltado las mismas fuentes.

Han confirmado que sólo se ha gestionado un alquiler este año pero han explicado que la razón es que carecen de pisos para ofrecer. "El Ayuntamiento pone a disposición de los jóvenes pisos en alquiler a precios más bajos y garantiza a los propietarios el pago mensual pero en esos momentos los dueños no dan pisos al Ayuntamiento porque no les interesa", han justificado.