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Fuente: elmundo.es

La venta de casas de segunda mano en Estados Unidos aumentó un 1,4% en octubre y alcanzó una tasa anualizada de 4,97 millones de unidades, según ha informado la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces. Junto a este dato, ha sido publicado el precio medio de las casas, que ha bajado un 4,7% respecto a los niveles del mismo mes de 2010 y se encuentra en 162.500 dólares (en torno a 120.000 euros), añadió el gremio.

Una buena noticia para el estancado negocio inmobiliario fue que el inventario (´stock´) de casas a la venta bajó un 2,2% el mes pasado y se ubicó en 3,3 millones de unidades. Una cantidad que cubriría la demanda del mercado durante ocho meses al ritmo de ventas de octubre.

El economista principal del gremio, Lawrence Yun, ha apuntado que el aumento del ritmo de venta de casas no es demasiado alentador, pero sí lo es la reducción del inventario de casas ofrecidas en el mercado.

El ritmo de ventas alcanzado en octubre estuvo un 13,5% por encima del de octubre de 2010. "La venta de casas sigue estancada entre márgenes estrechos a pesar de que han mejorado varios factores que, en general, llevan a más transacciones tales como la creación del empleo, el aumento de los alquileres y los niveles muy propicios de precios de la vivienda", ha señalado Yun.

Lo que sigue frenando la recuperación del mercado inmobiliario, en opinión de Yun, es "que a mucha gente se le pone obstáculos en el trámite para la obtención de hipotecas". "La proporción de contratos de compraventa abortados en el trámite subió del 18% en septiembre al 33% en octubre", afirma. "Hace un año sólo el 8% de los contratos no se concluía".