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Fuente: elmundo.es

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, prevé que en 2012 se mantenga la cifra de ventas de viviendas en unas 175.000 unidades, cuantía que considera sería razonable dadas las actuales circunstancias.

En unas jornadas sobre las perspectivas del negocio inmobiliario, el responsable de la patronal ha indicado que luego habría que esperar un crecimiento progresivo a partir de 2013, para llegar a 2015 con unas 300.000 vivienda vendidas. De esta manera, las operaciones se acercarían a las necesidades naturales de vivienda que hay en España, que los promotores cifran en 300.000 unidades anuales.

Así, destacó que una vez se haya tocado fondo en distintos indicadores del sector, se podrá retomar una senda alcista.

Para la APCE, es bueno que el nuevo Gobierno haya decidido mantener el IVA del 4% en las operaciones de obra nueva, y recuperar la deducción por adquisición de primera vivienda.

"Estas medidas las esperábamos, son razonables y bienvenidas, pero no son suficientes", advirtió el presidente de la patronal promotora. Sobre el saneamiento del sistema financiero, Galindo respaldó la necesidad de sanear los balances de las entidades, aunque recordó que el problema es cómo y a qué precio.

En este sentido, se refirió a la posibilidad de crear un banco malo, para indicar que lo importante es evitar que el coste recaiga sobre las arcas públicas. "Apoyamos el saneamiento del sistema financiero, bien uno a uno o a través de un único vehículo", añadió, porque así volverá a fluir el crédito.

Según Galindo, el nuevo Gobierno tiene que tomar medidas contundentes para hacer frente a la situación económica general, en línea con lo que marca Alemania. La toma de estas medidas, que serán duras y tendrán efectos negativos sobre el crecimiento, tendrán una buena lectura por parte de los mercados, indicó el responsable de la patronal, quien subrayó que con ellas es previsible que la prima de riesgo baje y mejore la financiación a la economía.