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Fuente: elmundo.es

El presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha afirmado que el saneamiento de los balances de los bancos "podría necesitar dinero público", pero que si ello sirve para evitar el riesgo sistémico y para sanear el sistema financiero, "bienvenido sea".

Durante la jornada ´Perspectivas económicas y para el negocio inmobiliario´, organizada por la Fundación Asprima, Galindo ha indicado que es preciso que la solución que se aplique sea la definitiva, "consumiendo primero los fondos privados que haya y con el menor coste público".

Así, aunque celebra las medidas fiscales para reducir el ´stock´ de viviendas desplegadas por el presidente electo del Gobierno, Mariano Rajoy, que defendió "con carácter coyuntural", Galindo considera que "no son suficientes"y echó en falta más precisión en los mecanismos para sanear la banca.

De este modo, apuesta, como ha dicho en otras ocasiones, por crear un vehículo para apartar activos, lo que se viene llamando ´banco malo´, o intervenir directamente en los balances de la banca.

Asimismo, Galindo pide una nueva Ley de Suelo para lograr una producción de suelo "más económica" y prorrogar nuevamente la disposición de la ley vigente por la que se obliga a valorar el suelo sin sus expectativas.

´Ojalá estemos en mínimos´

En cuanto a la coyuntura del sector inmobiliario, Galindo confía en que lo peor ya haya pasado. "Ojalá estemos en mínimos", ha señalado. Según precisa, en 2011 no se llegará a 85.000 viviendas iniciadas, por debajo de la demanda objetiva, que situó en unas 225.000 viviendas habituales y otras 70.000 turísticas. Por otro lado, confió en que en 2012 se estabilice la economía y que se construyan 300.000 viviendas anuales a partir de 2015. [Fomento: El número de casas iniciadas cae un 5% el tercer trimestre de 2011]

Por último, Galindo ha hecho una llamada al futuro Gobierno para que elabore una cuantificación fiable del ´stock´ de viviendas, ya que Rajoy lo cifró en 750.000 viviendas, mientras que los promotores lo han situado en 680.000 viviendas, lo que económicamente supone una diferencia de unos 1.400 millones de euros.

´Hoy renace la esperanza´

En cualquier caso, el presidente de APCE ha asegurado que con el cambio de Gobierno "hoy renace algún tipo de esperanzas" para la economía y para el sector de la construcción. Galindo señala que esta esperanza se debe a que el Gobierno "tiene la necesidad de tomar medidas contundentes" para hacer frente a la situación económica, en línea con los socios europeos, fundamentalmente Alemania.