Servicios del COAPI

Fuente: elmundo.es

El director general de ST-Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, ha señalado que las medidas anunciadas por el Gobierno para incentivar la compra de casa (ampliar la deducción por adquisición de vivienda a todas las rentas y prorrogar el IVA ´superreducido´) son "marginales" y no "mueven" a las familias a adquirir una casa.

En declaraciones a Onda Cero recogidas por Europa Press, Fernández-Aceytuno ha destacado que tanto el mantenimiento del IVA ´superreducido´ y como la desgravación generalizada por compra se "neutralizan", a la vez que ha recordado que llegan acompañadas de una subida de impuestos que dificultará aún más el pago de las hipotecas.

"Ninguna de esas dos medidas es la que mueve a las familias a comprar una vivienda, la que realmente mueve es la confianza en que una familia va a mantener un empleo", ha remarcado.

Preguntado sobre si el ´stock´ inmobiliario de los bancos distorsionará el mercado, ha subrayado que el porcentaje respecto al total es pequeño, aunque ha matizado que si las entidades financieras comienzan a vender a precios bajos para capitalizarse, sí se vería afectado el mercado.

Respecto a la pérdida de valor del suelo, el director general de ST-Sociedad de Tasación ha asegurado que cada día se valoran suelos con caídas de entre el 60% y el 65% sobre el valor de máximos de 2007.

Fomento del arrendamiento

Asimismo, ha insistido en la necesidad de mejorar la seguridad jurídica del arrendador, ya que al fomentar el mercado del alquiler se propiciaría una caída más rápida del precio de la vivienda. "Nadie en su sano juicio tiene un activo parado sin generar ingresos si esto no se pone en el mercado de alquiler al precio que sea es porque hay inseguridad jurídica al alquilar", ha destacado Fernández-Aceytuno.