Establece la tasa diaria en el 1,658% y la mensual en el 1,7%. El índice hipotecario desciende seis milésimas más en su cotización intradía. Suma 44 sesiones en caída y 344 puntos en negativo desde el 19 de diciembre
Los 11 primeros meses de 2011 se aprobaron sólo 26.791 visados de reformas. Impulsar la rehabilitación será una de las líneas estratégicas del Gobierno
Mira a la debilidad de la demanda y al impacto del ´stock´ de inmuebles. ´La sobreoferta de propiedades se reabsorberá a un ritmo muy lento´ . Avisa de que la banca será cada vez más remisa a dar préstamos hipotecarios
Registra una iniciativa parlamentaria para que el Congreso elabore un estudio. Busca preparar el terreno en el Congreso antes del debate sobre la dación. Solicita que Hacienda no penalice a quienes se acojan a esta fórmula
Sitúa la tasa diaria en el 1,691% y la mensual en el 1,717%. El índice hipotecario acumula otras seis milésimas más en bajada. Se encuentra tres puntos por encima del nivel que marcaba hace un año
El acceso a la vivienda a través del sobreendeudamiento ha llevado a la ruina a cientos de miles de personas. Desde el Parlamento Europeo se prepara una Directiva para armonizar el mercado hipotecario europeo y defender al consumidor
El ejercicio cerró con 361.831 operaciones, el 51% sobre casas usadas. La recaída contrasta con la subida del 6,8% registrada el año precedente. La mayoría de transacciones se realizó sobre pisos de régimen libre (86,7%). Diciembre, con 23.255 (-25%), representa la segunda cifra más baja desde 2007. Cantabria, región con más compras de inmuebles (1.349) cada 100.000 habitantes
La ministra Ana Pastor dice que la situación ´requiere un análisis profundo. Buscará la colaboración de las Administraciones Públicas y las comunidades
Apunta que la reforma bancaria deja más margen para ajustar los precios. ´Aportaremos nuestra propia experiencia´ al Gobierno para frenar desahucios. Rodrigo Rato: Los bancos ´no queremos adjudicarnos ninguna vivienda´
Rodríguez-Avial avisa: ´Para saber si van a bajar tiene que haber crédito´ . Descarta que vuelvan a crecer cinco o seis veces por encima de la inflación. En materia de crédito, ´vamos a ir a mejor, aunque va a tardar, llegará´. ´Financiar el 100% de la compra de pisos no se va a volver a producir´ . Apuesta por fomentar el alquiler y rechaza que no hay seguridad jurídica. Destaca la necesidad de la rehabilitación y de planes de vivienda ´sencillos´. Reclama también una mejora de la información estadística sobre el sector
Sitúa su cota diaria en el 1,702% y la mensual en el 1,724%. El índice cosecha el enésimo descenso seguido desde el 19 de diciembre. Los expertos creen que intensificará su caída cuando el BCE reduzca los tipos
Su decano-presidente, partidario modificar la Ley Hipotecaria o la Ley de Suelo. Mantendrán un encuentro con el ministro de Justicia, Alberto Ruiz-Gallardón. Se ofrecen como árbitros entre las familias sobreendeudadas y los bancos
El documento establecerá ´prioridades y programas con el horizonte 2024´. Dentro de este texto marcó irá el Plan de Vivienda, Alquiler y Rehabilitación. Destaca la definición de un plan de VPO para alquiler y con opción a compra. Se flexibilizará el marco jurídico que regula el mercado del arrendamiento. Se buscará que las tasas que gravan la compraventa no supongan un obstáculo
Este incremento continuará los próximos cursos hasta alcanzar el 25% en 2015. ´La dificultad de acceder a crédito para comprar hace que se opte por arrendar´ . Esta escalada del número de alquileres debería abaratar las rentas sobre un 6%. La contratación de servicios para garantizar los cobros se dispara un 95%
Adelanta que la inversión en vivienda bajará un 6,5% en 2012 y un 1,5% en 2013. Reitera que ´lo relevante en el mercado de la vivienda es su heterogeneidad´. Modificaciones como la subida de provisiones ´podría tener un impacto´
´Hemos financiado a medida, ofrecido carencia, alargamientos de plazos,...´ . Su consejero dice que la dación en pago es una opción abierta, pero sin éxito. ´Queremos que todos nuestros clientes en problemas mantengan su vivienda´ . Cuenta con 870 familias que han vendido la casa al banco y siguen en alquiler
Galindo: El coste no es el único factor que determina la compra de una casa. Abogan actuar desde el tipo de interés, ´loan to value´ o plazos de financiación. ´Cualquier ajuste brusco puede al sector inmobiliario y no sería deseable´ . Aclaran que las rebajas no tienen por qué llegar al 35% del aprovisionamiento. Reclaman que las ayudas a las entidades también lleguen al sector inmobiliario
Un porcentaje que dista mucho del porcentaje de Fomento que asciende al 19%. El ministro de Economía denuncia que se permitiera que el crédito promotor pasara de 75.000 millones de euros en 2003 a 320.000 millones en 2008
El perfil del solicitante, parejas de 25-35 años con un empleo fijo y aval . Las operaciones denegadas se justifican en la falta de empleo y de avalista. La edil socialista critica que el 50% del dinero no se destina a los jóvenes. Fuentes municipales argumentan que se acude con poca solvencia económica
El colectivo dice que la situación permite situaciones ´terriblemente aberrantes´. Se opone ´frontalmente´ a esta medida porque sólo busca ayudar a la banca. ´Ha quedado demostrado que este tipo de medida no supone bajada de precios´
La inversión en el inmobiliario de empresa español descendió un 18 por ciento en 2011 respecto al año anterior, alcanzando los 2.845 millones de euros, por la dificultad de acceso al crédito y la incertidumbre ante la actual situación económica, según un informe de Deloitte.
Los inversores europeos esperan que continúe laincertidumbre sobre la propiedad inmobiliaria, mientras perdure la crisis de la deuda soberana del euro, pero se sientenmuy seguros con respecto a los mercados inmobiliarios de Alemania y Polonia, según un informe de la Gestora de Fondos Inmobiliarios Union Investment, con sede en Hamburgo.
Los expertos dudan de que los bancos vayan a facilitar el acceso a hipotecas. ´Saldrán al mercado muchas viviendas´, pero las condiciones serán las mismas. Los fondos de inversión extranjeros y los ricos sacarán mucho más partido
Los créditos tóxicos (dudosos y subestándar) ascienden a 5.795 millones. El banco acumula 5.101 millones de euros en activos adjudicados. La cartera de suelo de la entidad vasca asciende a 3.675 millones de euros. Este año invertirá 100 millones de euros en iniciar 1.000 viviendas
Representa por sí sola hasta el 76,35% del endeudamiento total de los hogares. La caída de la inversión en vivienda, paralela a la del endeudamiento total
Establece la cota diaria en el 1,737% y la mensual en el 1,741%. El índice suma una caída de 17 puntos en los dos primeros valores de febrero. Acumula 33 sesiones en descenso y una bajada de 265 puntos desde diciembre. La media mensual queda a sólo 27 puntos por encima de la de febrero de 2011
Sitúa su tasa diaria y mensual en el 1,745%. El índice hipotecario pierde otras nueve milésimas en su cotización intradía. Se queda tan sólo 0,31 puntos por encima del nivel que marcaba en 2011
Las obras licitadas por las administraciones públicas sumaron 13.754,6 millones de euros en 2011, lo que supone un descenso del 47,5 % respecto al año anterior, según los datos publicados hoy por la patronal de las grandes constructoras Seopan. El importe licitado el pasado año es el menor de la serie histórica de la patronal, que comenzó en 2004, y contrasta con los 47.187,5 millones de 2006.
Suscrito el convenio para crear la primera bolsa de viviendas a precio tasado. Permitirá el acceso a vivienda libre con precio similar al de las protegidas. 1.773 euros/metro cuadrado en A Coruña, Santiago, Vigo, Ourense y Pontevedra. El stock de viviendas vacías en Galicia está en torno a las 32.000. Se admitirá la compraventa tradicional o alquiler con opción a compra
Su presidente recuerda que este sector empleaba a dos millones de personas. Insiste en que no se trata de volver a la ´burbuja´ inmobiliaria del pasado
Sánchez-Presedo, a favor de esta fórmula ´cuanto ambas partes así lo pacten´. Contrario a que sea obligatoria o por defecto porque ´sería equivocado transmitir que los contratos pueden no cumplirse y las partes liberarse´ . El documento deberá evitar penalizaciones excesivas ante impagos puntuales´
Durante los 11 primeros meses del ejercicio se concedieron 72.872 unidades. 54.251 fueron de pisos en bloque (-11,2%) y 18.596 de unifamiliares (-17,5%). La estadística acelera su caída ya que en el mes de octubre bajó un 10%
La provincia de Castellón concentra el 21,5% del total de este ´stock´. Alicante (4,2%) y Valencia (2,87%) muestran ratios inferiores al anterior. España demanda el alquiler, que necesita facilidades de fiscalidad para crecer. Los precios no pueden bajar más, están por debajo del coste de producción. Se buscan alternativas al sector, segunda residencia y el mercado de jóvenes
Tras la aprobación del Reglamento, el pasado mes de octubre,que desarrolla de manera efectiva la Ley del Suelo de julio de 2007, se sabe,por fin, como han de valorarse los suelos que vayan a ser objeto de expropiación.
Apuntan que con ello se contribuiría a reducir el ´stock´ de pisos sin vender . Advierten de que recuperación del ´ladrillo´ es clave para la economía. Abogan por que el gremio aborde su propia reestructuración con fusiones
El valor que establece el Ejecutivo sirve de listón máximo de venta y de alquiler. Este módulo acumula de este modo ya cuatro años consecutivos al mismo nivel
Calcula que los activos inmobiliarios se han depreciado un promedio del 35%. Dice que algunas entidades han hecho valoraciones realistas y ´otras no tanto´. La cartera inmobiliaria de su caja asciende a 1.140 millones de euros netos. La mora de la caja cerró 2011 en el 4,9% -1,48% en vivienda de particulares-
Sitúa la tasa diaria en el 1,768% y la mensual en 1,845%. El indicador desciende otras cinco milésimas más en su cotización intradía. Suma 29 sesiones de caídas consecutivas desde el pasado 19 de diciembre
Estos inmuebles comenzarán a salir al mercado el segundo trimestre de 2012. ´Las entidades todavía no están dispuestas a aceptar los ajustes de precio´. La actividad del sector en 2011 apenas representó la mitad que en 2010
El Consejo de Ministros ha aprobado la congelación del precio del módulo básico estatal de vivienda protegida (VPO) para 2012 en 758 euros por metro cuadrado de superficie útil
´No necesitaría los 50.000 millones para sanearse estimados por el Gobierno´ . Sí a la reforma financiera, pero no a costa de devaluar aún más los inmuebles´. Galindo defiende el papel del sector en la economía: ´Genera riqueza y empleo´. ´Pedimos una nueva Ley de Suelo que nos permita producir vivienda más barata´ . Ha llegado el momento de que el Ejecutivo se reúna con nosotros y la banca´
La crisis ha provocado que la tradicional brecha entre el precio de las casas de renta libre y las protegidas (VPO) se haya reducido significativamente. Ahora, de promedio, una VPO es un 32% más barata que un piso libre y, sin embargo, en el máximo del boom llegó a costar casi la mitad. Por ello, Fomento replanteará todas las ayudas a la compra para concentrarlas en el alquiler.
´Un ´stock´ que no tiene perspectivas de reducirse´, apunta Eduard Mendiluce. ´Bajará la creación de nuevas familias y habrá una rebaja de demanda potencial´. La reducción de existencias sólo será de 20.000 unidades al año de aquí a 2015. La esperanza, los 5,7 millones de jóvenes que actualmente viven con su familia. La entidad catalana apuesta por ´abrir los incentivos al mercado del alquiler´
Estas pólizas se encarecen casi dos puntos por encima del IPC general (2,4%). Los costes de los servicios de conservación de viviendas repuntaron un 0,2%
Los tasadores consideran que este primer trimestre de 2012 será para el mercado inmobiliario aún peor de lo que lo fueron los tres últimos meses del año anterior
El anterior Gobierno se limitó a realizar la cuenta la vieja, es decir, a las viviendas terminadas restarle las vendidas y esa operación le dio como resultado poco más de 687.000 casas nuevas que a diciembre de 2010 no habían encontrado dueño ni inquilino
Por comunidades, peor perspectiva en Cataluña, Castilla-La Mancha y Asturias. Las expectativas en segunda residencia son las más negativas con 21,5 puntos. La evolución del ´stock´, en situación en estable, la mejor valorada de todas. El abaratamiento del metro cuadrado será mas moderado los próximos meses
A pesar de los los estímulos fiscales de 2012, la situación económica empeora. La corrección del precio de la vivienda en 2011 ha sido superior a la de 2010. La reactivación de la demanda producida en 2010 contuvo la caída de precios
Una vez decididos a poner remedio a los problemas que se crearon las entidades financieras, en los años del boom inmobiliario, se apuntan tres soluciones posibles a esos males: banco malo, provisiones masivas y alargar el problema.
La morosidad de los bancos españoles, índice de su vulnerabilidad, registró un nuevo incremento en noviembre y representaba el 7,51 por ciento del total de la cartera de créditos, su máximo nivel desde 1994, según ha informado hoy elBanco de España.
La actividad del sector de la construcción en la zona euro durante el pasado mes de noviembre registró un incremento del 0,8% respecto al mes anterior, cuando había bajado un 1,4%, mientras que en términos interanuales aumentó dos décimas, según los datos publicados por la oficina europea de estadística, Eurostat.
Propone fijar una moratoria de mínimo un mes en procedimientos de embargo. Aboga por el reconocimiento del derecho de uso a la vivienda de cinco años. El afectado pagaría alquiler ´compensatorio´ pactado con banco según su renta. Ve necesarios asesores públicos que informen de las cláusulas hipotecarias
Complicado" ejercicio 2011 para Banesto, según sus propias palabras. La entidad española, parte del grupo Santander, finalizó el año con un beneficio neto de 125,1 millones, que supone una reducción del 73%. La explicación dada: una provisión "especial y voluntaria" de 400 millones ante la evolución del mercado inmobiliario, con "carácter extraordinario y siguiendo criterios de prudencia y anticipación".
La Ley permite aplicar un IVA de 4% a todas las viviendas nuevas y garajes. Prometió en varias ocasiones que limitaría la rebaja a las primeras viviendas. También prometió que adaptaría la medida a ventas con un límite de precio. Según quedó redactada, la Ley permite que las mansiones de lujo paguen el 4%
El Ejecutivo sólo le da una dirección general dentro de la cartera de Fomento. También desaparece la Comisión de Vivienda el Congreso de los Diputados. Rajoy sólo se ha comprometido a resucitar la subcomisión hipotecaria. CiU e IU critican que se ignore uno de los problemas sociales más importantes
No ha confirmado el cierre de la SPA, tan vapuleada por el PP desde la oposición. El futuro de las cuentas ahorro vivienda o la fiscalidad del alquiler, en el tintero. También tendrá que abordar temas como ´road show´ e impulso a rehabilitación
Hasta que no se ordene el sector no fluirá dinero para construir y comprar . Sin esta reforma no tendrán efectos importantes las medidas del Gobierno. El presidente transmitió su disposición a colaborar y a aportar nuevas ideas
El Instituto de Crédito Oficial, ICO, ha publicado y activado unas 17 líneas de mediación para facilitar las inversiones productivas de las empresas españolas, promover los proyectos de autónomos y pymes y facilitar el acceso al crédito a ciudadanos y familias. Entre éstas, tres destinadas al sector inmobiliario: VPO en venta, VPO en alquiler y arrendamiento libre-rehabilitación.
Las entidades bancarias españolas se enfrentan a la rebaja de 50.000 millones del valor de sus inmuebles, en un mercado que dispone de un millón de viviendas vacías aproximadamente.
El mercado inmobiliario continúa menguando, pero no tanto como meses atrás. El dato en positivo: en noviembre se vendieron 5.000 más que en octubre. Pero en el último semestre no han pasado de 30.000 ventas mensuales. El mercado de segunda mano cae siete puntos más que el de nueva construcción
En total, de enero a octubre, se puso el último ladrillo de 142.240 inmuebles. El 98% correspondió a promotores privados y el 2% a administraciones públicas
Sitúa la tasa diaria en el 1,882% y la mensual en el 1,910%. El índice acumula ya una caída de 55 milésimas desde principio de 2012. Supone un aumento de 0,36 puntos respecto al mismo mes del año anterior
El banco estadounidense dice que España aún está en un fase de reequilibrio. No descarta la creación de un ´banco malo´ en la reestructuración financiera
La tasadora califica estas medias de ´marginales´ y dice que se ´neutralizan´. ´Lo que realmente mueve el mercado es la confianza en mantener un empleo´. Denuncia que la subida de impuestos dificultará aún más el pago de hipotecas. Aboga por mejorar la seguridad jurídica para impulsar el sector del alquiler
Un gran desacierto, no sólo en la política económica sino en cualquier otra actividad, sería calificar negativamente un producto, una gestión o una corporación en su lanzamiento.
El Ejecutivo de Mariano Rajoy recuperó el pasado viernes la deducción por compra de vivienda para todas las rentas, sin embargo, mantuvo el statu quo en el caso del alquiler. A efectos prácticos, ello significa que un contribuyente con una renta superior a 24.107 euros tendrá derecho a rebajas fiscales en el IRPF si compra una casa pero no si la alquila.
El ratio de préstamos en peligro de morosidad del sector se sitúa en el 7,2%. Según Expansión, el Gobierno acelerará medidas para afrontar el problema. La agencia avisa de que se concede financiación ´sólo de manera selectiva´
Sitúa su tasa diaria en 1,918% y la mensual en 1,928%. Desciende otras 12 milésimas y ya ha perdido 29 en los tres días de 2012. Aún está casi medio punto por encima del nivel que marcó en enero de 2011
El precio medio del m² se situó en 2.376 euros -una casa tipo, en 213.840-. Navarra (-7,3%) y Aragón (-7%), donde más cayó; Galicia (-1,3%), donde menos. Barcelona (3.671 €), San Sebastián (3.601) y Madrid (3.191), el m² más cotizado. La demanda mantendrá la ´situación de debilidad´ en 2012, según la tasadora
Las inversiones extranjeras en inmuebles españoles alcanzaron los 3.601 millones de euros superando, por tercer trimestre consecutivo, los 1.000 millones de euros, algo que no se observada desde 2008. En el tercer trimestre de 2011 el incremento interanual de las compras fue del 19,2 por ciento.
La Asociación para el fomento del alquiler y acceso a la vivienda (Arrenta) ha acusado a la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) de incumplir sus compromisos con los propietarios de las viviendas en alquiler, después de que éstos hayan recibido unas cartas en las que se les comunica que dejarán de percibir las rentas de las casas que se queden vacías a la espera de inquilino.
Unos 18 millones de inmuebles pagarán un 10% más en concepto de IBI. La subida del impuesto inyectará 918 millones en las arcas municipales. En las ciudades con revisión catastral posterior a 2009 sólo subirá un 4%. Madrid, Málaga, Oviedo, Segovia, Zamora, Burgos y Soria entre estas últimas
Casi medio punto más que en diciembre de 2010 (1,526%). Este nuevo nivel representa su mínimo desde el pasado mes de marzo (1,924%) . Tras la bajada de tipos del BCE, el índice ha perdido 53 milésimas en siete días. Los expertos prevén que el indicador continúe corrigiéndose durante 2012. El índice hipotecario caería con más fuerza si el precio del dinero baja
Supera los 1.000 millones cada trimestre, un dato insólito desde el año 2008. Las cifras, sin embargo, aún están lejos de la cima alcanzada en 2003 (7.072). Las compras españolas fuera continúan con su caída libre y se reducen un 38%
El Euribor de noviembre-diciembre registra una tasa inferior a la de mayo-junio. Las cuotas de los que actualicen en enero bajarán alrededor de 9 euros al mes. Las hipotecas con revisión anual siguen subiendo -podrían reducirse en marzo- Garay (Ausbanc): ´El Euribor descenderá en 2012 de manera suave hasta 1,9%´
Desde las elecciones del 20-N, el cheque-alquiler estaba sentenciado. No concederá más ayudas y agotará los plazos de quienes todavía la reciben. Criticadas por PP y CiU, el coste de las ayudas supera los 400 millones de euros
Destaca las sugerencias aceptadas por la Administración sobre solicitudes de casa por especial necesidad o sobre revocaciones de desahucio. Formula recomendaciones sobre inmuebles para personas con discapacidad. Abre una investigación de oficio sobre la existencia de miles de pisos vacíos. Las cláusulas hipotecarias, la RBE y la SPA, otros apartados que ha supervisado
Las 22.193 concedidas suponen la cifra más baja de toda la serie histórica. El crédito medio concedido también cae un 5,1%, hasta 106.140 euros. Los bancos conceden menos hipotecas, pero suben un 15,8% los intereses. Hace cuatro años, las entidades concedían 51.000 hipotecas para pisos
El ejecutivo planea una tasación a la baja del 20% de sus activos inmobiliarios. La exposición potencialmente problemática de la banca es de 180.800 millones
´A cambio de entregar activos al Estado, las entidades recibirían deuda pública´. De Guindos no es partidario de sanear banca subiendo endeudamiento público. Bankinter no espera que el crédito hipotecario crezca hasta el ejercicio 2013
La dificultad para conseguir financiación agrava la profunda crisis del sector. ´Muchos casas se venderán por la mitad de precio al que se vendían en 2006´
La morosidad del crédito a promotores inmobiliarios subió en septiembre al 18,89%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española. La tasa es récord y se eleva aún más, al 21%, en las cajas de ahorros. En hipotecas, los impagos se contienen al 2,629%, aunque crecen por tercer trimestre consecutivo.
El índice hipotecario pierde otras 12 milésimas en su cotización intradía. Marca su tasa mensual más baja desde abril, cuando cerró en el 2,086%. La rebaja de los tipos de interés del BCE al 1% condiciona su camino a la baja
Los permisos autorizados para uso residencial alcanzaron las 68.264 unidades. 51.163 licencias para pisos en bloque (-7,5%) y 17.077 para unifamiliares (-17%)
´Esperamos que la iniciación de VPO continúe manteniéndose en mínimos´ . ´La caída del número de pisos terminados ayudará a absorber el ´stock´´ . Funcas espera que la actividad se reduzca otro 5% en 2012
Sitúa su cota diaria en 1,995% y la mensual en 2,015%. Cede dos milésimas más después de la subasta de liquidez realizada por el BCE. El índice volverá a encarecer las cuotas hipotecarias al cierre del año
Sustituye en la cartera a José Blanco, que recibió las competencias del área después de ´cerrarse´ el Ministerio de Vivienda en octubre de 2010. Médico de profesión, deberá hacer frente a la aguda crisis que vive el sector. La Secretaría de Estado de Vivienda y Arquitecturas Urbanas desaparece
Apuestan por un vehículo (´banco malo´) para liberarla de activos inmobiliarios. ´Consumir primero los fondos privados que haya y con el menor coste público´ . Solicitan una nueva Ley de Suelo para lograr una producción ´más económica´. Esperan que el sector haya tocado fondo y de 2015 hacer 300.000 pisos anuales
El presidente de la ACPE prevé que en 2102 se mantenga la cifra en 175.000. Ve razonables las medidas de Rajoy pero advierten de que no son suficientes. Apoya la creación de un ´banco malo´ para que no sufran las arcas públicas
La agencia de calificación Fitch advierte que el precio de venta de las casas embargadas en España es un 43% menor que el tasado en su día para la hipoteca.
La morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de crédito (EFC) a particulares y empresas se situó en octubre en el 7,4%.
El candidato a presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, anunció en materia fiscal la restitución de la deducción fiscal en el IFPR por la adquisición de vivienda habitual, así como reducir diez puntos la fiscalidad sobre los beneficios empresariales reeinvertidos, mientras que la mantiene para aquellos beneficios que se distribuyan entre los accionistas.
Cuatro puntos por encima de la tasa del mismo periodo de 2010. Con deducciones, este esfuerzo económico se reduce hasta el 29,7%. El precio de la vivienda tipo alcanza los 6,4 años de ingresos brutos. El tipo de interés sube un punto en los últimos 12 meses, del 2,6% al 3,6%
En términos interanuales baja un 2,8%, según la Oficina Europea de Estadística. Los mayores incrementos interanuales: Polonia (+9,4%) y Suecia (+7,3%) . Las cifras de España no se encuentran entre los datos disponibles
´Hay un gran ´stock´ de pisos sin vender que tardará mucho en ser absorbido´ . La escasez de crédito, la elevada tasa de desempleo, lastres del sector. Apunta que 2011 ha sido un ´año negro´ tras el ´incentivado´ 2010
La desgravación estará sujeta sólo a la compra de una ´vivienda habitual´ . El IVA de 4% se aplicará ´únicamente´ en el caso de operaciones de ´casas habituales´ y, además, ´con un límite en su precio de adquisición´ (no especifica). Medidas que buscan atajar el ´altísimo´ ´stock´ de pisos sin vender que existe. El ´popular´ no hace referencia alguna a la Renta Básica de Emancipación
El ejercicio cierra con un ajuste acumulado de precios del 25% y mínimos de ventas y producción. Los expertos auguran otros 12 meses de nula actividad y más descuentos
Es la contracción más elevada desde el segundo trimestre de 2009 (-7,7%). En los inmuebles de obra nueva el IPV desciende un 5% en tasa interanual. La Rioja (-11,3%), Cataluña y Cantabria (-10,3%) lideran las rebajas
Los precios de las casas acumulan descuentos del 25% desde máximos. Cualquier negocio que hoy venda casi una cuarta parte de lo que vendía hace cuatro años estará al borde de la quiebra, si es que existe todavía y no ha hecho los ajustes necesarios. Pues eso es lo que ha ocurrido en el mercado inmobiliario. Las últimas cifras vuelven a encender las alarmas. Los precios aceleraron su caída en noviembre y apenas se venden 725 casas al día, cuando en 2007 se alcanzaban las 2.700. La crisis se agrava.
Sitúa su tasa diaria en el 2,005% y la mensual en el 2,025%. Supone una bajada de 0,019 puntos en comparación con noviembre de 2011. De seguir así, la cuota de una hipoteca media aumentaría 30,7 euros al mes
El 88,1% de las transacciones fueron sobre casas libres y el 11,9% sobre VPO. Con este retroceso suma ya ocho meses consecutivos de caídas interanuales. Del total de operaciones, el 49,2% fueron inmuebles nuevos y el 50,8% usados. Este mínimo contrasta con las 83.713 viviendas vendidas en enero de 2007. Las regiones con más transmisiones fueron Cantabria y La Rioja
La corrección registrada en el undécimo mes es la más elevada de todo 2011. La caída alcanzó el 30,4% en la costa mediterránea y el 26,7% en las capitales. Baleares y Canarias son las que han sufrido en menor medida el recorte
Luz verde a una enmienda presentada por el PP. Les ofrecerá, a partir de enero, pisos de alquiler por entre 200 y 350 euros. Dinero que se restará a obras de mantenimiento y reforma de patrimonio
Mercado al alza en Aragón, Cantabria, Cataluña, Navarra y País Vasco. El número total de operaciones en España (75.462) sólo cae un 6,3% interanual. La vivienda nueva -apenas un 1% menos de ventas-, detrás de la recuperación. Las compras realizadas por extranjeros residentes se incrementan un 24,7%
Establece su cota mensual en el 2,032%, 0,12 puntos menos que noviembre. Esta caída sitúa el índice hipotecario en su mínimo desde marzo de 2011. De seguir así, la cuota mensual de una hipoteca media incrementaría 30 euros
Afirma que la reciente rebaja no es suficiente para reactivar la economía. ´Se está dando una brecha importante entre los tipos de interés y el Euribor´ . Defiende buscar alternativas si el índice no es adecuado para el crédito
Según fuentes ´populares´, la relevante decisión se tomaría a principios de 2012. Serviría para aparcar las viviendas que las entidades acumulan en sus balances. Posibilidad a tener en cuenta para la reestructuración del sistema financiero . Cree indispensable hacer un esfuerzo para devolver valor real a algunos activos
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España cayó un 6,7 por ciento entre noviembre de 2010 y el mismo mes de este año, hasta situarse en los 2.122 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es.
Mientras la crisis de la deuda soberana de Europa acapara los titulares de la prensa, los bienes inmuebles en dificultades pueden suponer una amenaza mayor para el sistema bancario español.
La contracción de la actividad aún se alargará en 2011 (-7,6%) y 2012 (-0,9%). El sector moverá 151.000 millones, 71.000 para hacer casas, durante 2011. El documento de las grandes constructoras tiene como base datos de la CE. Irlanda, Eslovenia y Grecia, países que sufrirán el ajuste más duro en 2011
Habrá promociones de primera y segunda residencia en el interior y en la costa. Acudirán empresas que se dedican a buscar parcela y ejecutar la vivienda. Habrá pisos y unifamiliares, en Santander y en municipios de la Comunidad
El PP podría estar estudiando esta posibilidad, pero bajo otra denominación. Serviría para descargar a las entidades financieras de activos inmobiliarios. ´Cuando haya una decisión tendrá que ser notificada. Hasta entonces, no opino´ . El comisario avisa de que tendría que cumplir la ley UE sobre ayudas públicas. Elude hablar sobre si el precio de la vivienda en España seguirá ajustándose
Los colegios de arquitectos técnicos concedieron 7.588 visados para construir viviendas en septiembre, un aumento del 2,3 % respecto a hace un año y el primer alza desde enero.
El mercado inmobiliario residencial está cediendo a lo largo del año a las presiones del paro, a las dificultades para obtener financiación y a la caída de la actividad económica. La remontada esperada deberá esperar.
El rendimiento de las inversiones inmobiliarias a largo plazo, han estado impulsadas, en gran medida por el flujo de ingresos generados por las rentas de alquiler, más que por las plusvalías.
Los precios de alquiler de locales comerciales han bajado alrededor del 50 por ciento en España desde el inicio de la crisis, aunque empiezan a estabilizarse, según un estudio de BNP Paribas Real Estate sobre el mercado de retail.
El presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid, Jaime Cabrero, manifestó ayer su "enorme satisfacción por las cuatro sentencias dictadas por el Tribunal Supremo que avalan y refuerzan la figura de estos profesionales en los peritajes judiciales".
Por provincias, están por encima de la media Vizcaya (71,6%) y Gipúzcoa (70,9%). En el lado opuesto se encuentran Lugo (38,6%), Toledo (37,8%) y Lleida (35,6%). La diferencia entre salario e ingresos necesarios para la compra es del 78,17%. La superficie del piso en propiedad es de 56,1 m²; 44,5 m² en caso de alquiler. Su tasa de emancipación en el segundo trimestre de 2011 se sitúa en el 45,4%
Durante el mes de septiembre el índice Case Shiller que mide el precio de la vivienda cayó en Estados Unidos un 0,6%, hasta una tasa anualizada del -3,6%. Mejor ha sido el dato de confianza del consumidor, que repuntó en noviembre a máximos de cuatro meses.
El crédito lleva ya tiempo siendo escaso y más caro, razón por la que las inmobiliarias, que consiguen refinanciar sus deudas, deben pagar intereses más altos, que en ocasiones absorben todo, o una parte muy importante del ebitda y, en otras, ni siquiera alcanza.
Aseguran que el sector de la construcción es clave para salir de la crisis. Insisten en que se crearían 700.000 puestos de trabajo a medio y largo plazo. Reclaman la flexibilización de las hipotecas para reactivar el mercado
El número de préstamos para viviendas ascendió en septiembre a 30.808 hipotecas, un 42% menos que un año atrás. Además, los datos del INE reflejan que el coste financiero se ha encarecido un 14,9% en los últimos 12 meses. En septiembre se aplicó un tipo medio del 4,31%, frente al 3,75% de hace un año.
El objetivo, ´seguir aguantando´ hasta ´la estabilización económica´ . El paro, la falta de financiación y creer que los precios bajarán, los lastres. El Salón abre sus puertas con multitud de ofertas y facilidades crediticias
A falta de tres valores para cerrar noviembre, sitúa su cota diaria en el 2,042%. Ha acumulado una subida de 11 milésimas a lo largo de la semana. Supone un aumento de 0,494 puntos respecto al mismo mes de 2010
Modifica el ITP para que el hipotecado no sea desahuciado automáticamente. La modificación fija la opción de que las personas que no pueden hacer frente a la hipoteca ´traspasen a la entidad acreedora la vivienda en pago de la deuda´ . Tras dar la casa, podrían seguir en ella en alquiler con opción a compra o no. Los que entreguen la casa al banco no pagarán los impuestos correspondientes
Los registradores esperan que la cifra siga reduciéndose hasta finales de 2011. La reducción del IVA ha aumentado las transacciones en inmuebles nuevos. Los mayores descensos, en La Rioja, Galicia, Aragón, Asturias y Murcia. Los bancos otorgaron un crédito hipotecario medio de 125.380 euros. El Euribor fue el índice de referencia utilizado en el 91,43% de los contratos
El noveno mes de 2011 se dieron 30.808 préstamos, un 42% menos que en 2010. La concesión de hipotecas sube un 5,4% intermensual después de tocar fondo. El importe medio de estos créditos asciende a 111.934 euros, un 6,3% menos
Prevé nuevas caídas de los precios en 2012. La agencia de calificación denuncia una escasez de oferta de vivienda nueva por los ´incentivos´ a sus propietarios (promotores y entidades financieras). ´El sector financiero está acumulando activos problemáticos de la construcción´
Exigen sanear los balances de las entidades para que vuelva a fluir el crédito. Rehuyen llamarlo ´banco malo´ y abogan por que tenga ´el menor coste público´. Recuerdan que los ´populares´ ya han hablado de una solución en este sentido
Lo más valorado es el precio seguido de la ubicación, el entorno y el tamaño. El 51% se decanta por un piso; 31% por un chalet; y el 18% por una casa rural. Internet es uno de los medios más utilizados para buscar ofertas y resevar
Mala noticia que podría marcar la tendencia mundial y lastrar aún más el sector. Nomura Real Estate tiene una capitalización bursátil de más de 2.000 millones
Las principales empresas que operan en el sector inmobiliario de la Comunidad Valenciana consideran que la recuperación económica de esta región depende de la del sector inmobiliario, y para ello han instado a las entidades financieras a que faciliten financiación.
Recorta un 8,4% la inversión en Urbanismo y Vivienda. ´Cuando haya un motivo objetivo que les impida acceder a las viviendas´ . La Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) gestionará 319 millones. El Consistorio tiene previsto promover 6.694 pisos en venta y en alquiler. Impulso a los grandes proyectos de Chamartín, Campamento y Parque Olímpico
El estudio es de la Federación de Promotores de la Comunidad (Feprova). Los promotores muestran su predisposición a iniciar proyectos a corto plazo. Critican que las escasas licencias que se solicitan ´siguen tardando meses´
Sitúa la cota diaria 2,030% y la mensual en 2,046%. El índice sube una milésima y continúa con sus cortos movimientos. Las tensiones en el mercado interbancario frentan su caída
Solicita impulsar el cumplimiento de la ley sobre transparencia del sector. Califica las demandas de afectaos como ´baratas de satisfacer para el Estado´ . Aboga por que el valor mínimo de adjudicación de una casa se aumente al 70%
Fuentes ´populares´ ha apuntado que el área Vivienda seguiría en Fomento. La recuperación de la deducción fiscal para todas las rentas, la gran novedad. Impulsará varias medidas para ayudar a los bancos a dar salida a su ´stock´. ´La construcción debe ser un sector fundamental para el crecimiento económico´
El crédito hipotecario se situó el noveno mes de 2011 en 1,03 billones de euros. El sector financiero cerró con 2.701 millones menos de saldo que en agosto
El precio medio de la vivienda baja un 4,7%, hasta los alrededor de 120.000 €. El excedente de inmuebles en el escaparate inmobiliario se reduce un 2,2%. El difícil acceso a hipotecas, obstáculo que frena la recuperación del mercado
Requisitos: Para primera vivienda y hasta un valor máximo del 80% de tasación. ´No conlleva ningún importe extra ni exige contratar más productos vinculados´ . Es una decisión estratégica y muy meditada para un recorrido a largo plazo´ . La retroactividad tendría consecuencias difíciles de calibrar y nada halagüeñas´
El tribunal Supremo ha confirmado en tres sentencias la preferencia de las listas de los peritospara valorar bienes inmuebles y derechos reales que confeccionan los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, COAPI, y se facilitan a todos los tribunales españoles.
La deuda de Metrovacesa, Colonial, Reyal Urbis, Martinsa Fadesa, Realia y Quabit suma, a 31 de septiembre, 22.620 millones de euros. Las seis inmobiliarias llevaron a cabo entre 2005 y 2007 adquisiciones que todavía hoy ponen en peligro su supervivencia.
La banca y los partidos políticos, sobre todo el PP, llevan meses negociando la posibilidad de crear una especie de banco malo con el Estado en el que se aglutinase todo el suelo que ahora tiene el sector financiero. El objetivo es limpiar los balances de la banca de los activos más tóxicos: el suelo, que según los analistas vale "cero". Los inmuebles los venderían las propias entidades.
El 13,2% del total de parque de inmuebles de España, que asciende a 25.837.108. La mayoría pertenece a particulares (1,8 millones) y comunidades vecinos (1,4). ´Realidad preocupante y con efectos muy negativos, principalmente, gran coste´. Las provincias de Barcelona y Madrid, las más afectadas por el problema
El Ejecutivo somete al ´ladrillo´ al plan de ahorro. Muchas de medidas de austeridad del Gobierno apuntan al sector inmobiliario. Sarkozy suprime múltiples iniciativas que favorecían en acceso a la propiedad
Por tercer mes, en septiembre el estudio se olvida del ´ladrillo´ español. ´No se publicará, hasta nueva orden, series periódicas de España´, explica. ¿La causa que se esgrime? ´Debido a la volatilidad de sus series de datos´
Cierra más de 1.000 operaciones de compraventa en lo que va de 2011. Además, ha alquilado más de 700 inmuebles, el doble que en 2010. En total, ha facturado 400 millones de euros, un 150% más. ´Los objetivos para el año 2012 son llegar a doblar esa cifra´
El Consejo Económico y Social (CES) califica el decreto de ´positivo´. Explican que la norma garantizará la comprensión de los consumidores. La información indicará si se incluyen como garantía los bienes o sólo la casa
Invertir o ajustar, esa parece ser la cuestión que deberá plantearse el próximo Ejecutivo. Los constructores abogan por aplicar las fórmulas correctas para hacer ambas cosas. Para ello, abogan por que sean los usuarios con tasas, y no los ciudadanos con sus impuestos, quienes paguen las obras.
Consecuencia directa de la rebaja del precio del dinero del BCE al 1,25%. Observa una tendencia hacia la contratación de tipos fijos superiores a un año
Prevé que en 2016 uno de cada cinco hogares estará bajo régimen de alquiler. Pronostica un mayor aumento de rentas (20,5%) que de precios de venta (6%). Consideran que la rentabilidad bruta media alcanzará el 6,1% en cinco años
El número de licencias para la construcción de viviendas ha caído un 88%. El número de estos permisos ha pasado de 21.948 en 2002 a 2.584 en 2010. Denuncia hecha por IU, que apuesta por la rehabilitación para ´salir del pozo´
Lo malo que tiene la deuda, además de que hay que devolverla, es que su valor permanece constante, y cuando la inversión o activo financiado con ella pierde valor, el inversor tiene problemas y su prestamista también. Es lo que está ocurriendo a promotoras y bancos, como consecuencia de haber perdido el sentido de la realidad, en la época del boom.
La encuesta de presupuestos familiares que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de hacer público el último y único dato oficial sobre cuánto representa el alquiler en el mercado inmobiliario español. De un 13,5% que pesaba en 2006 se ha logrado llegar al 16,09% en 2010. La crisis, y no tanto las políticas públicas, es la principal responsable de este avance.
Los bancos europeos sienten de nuevo la presión. Sequía de financiación, escasez de dólares y exigencias de ratios más altas están provocando que las entidades de crédito reduzcan sus balances
Abogan por potenciar la transparencia, la información y el asesoramiento. Estas medidas se aplicarían en la fase previa al otorgamiento de la escritura. ´El notario puede desempeñar un papel más activo sobre cláusulas abusivas´
La entidad financiera prevé que el precio de las casas caerá otro 6% adicional. Corrige su anterior estudio y retrasa en 12 meses la recuperación del sector. ´Los incentivos fiscales son cuidados paliativos y el empleo la medicina´ . Dice que el próximo Gobierno creará un ´banco malo´ que estimulará el mercado
En tasa intermensual, el coste de los arrendamientos varía una décima. Por comunidades autónomas, sólo desciende en Navarra con un 0,3%. En País Vasco, Canarias, Castilla-La Mancha y Cataluña aumenta un 1,2%
Inversores institucionales que se quemaron los dedos con la llegada de la crisis, se preguntan ahora sobre el papel que deberían jugar los inmuebles en una cartera de inversión y cambian radicalmente su visión.
Abogan por aislarlos en una entidad y sacarlos al mercado cuando convenga. ´Banco malo´ llamado ´fondo para la reestructuración de activos financieros´ . Dicen que así se destaponarían las cañerías del crédito y la economía fluiría.
Apuestan por retirar la deducción por compra cuando se recupere la demanda. Dación en pago: ´No se pueden cambiar reglas de juego en medio del partido´
Aboga por aumentar la protección del consumidor frente a las entidades. La eliminación de cláusulas suelo en hipotecas, otra de sus reivindicacione. Dotar de mayor seguridad al alquiler, crear un parque público de viviendas, etc
Recibe 158 peticiones para las casas en Sevilla y 332 en Tarragona en 24 horas. El programa de la caja cuenta con 3.000 pisos repartidos por toda España. Los arrendatarios adscritos pagarán entre 85 y 150 euros al mes
ELMUNDO.es busca un préstamo con esta opción en las grandes entidades. ´Aquí no se comercializa´ y ´No tenemos ninguna información´, las respuestas. OCU: ´Es una muestra más de la posición de dominio y prepotencia del banco´. La mayoría de bancarios, sorprendidos, rehuyen hablar de esta fórmula. ´Claro que sería lo ideal para el hipotecado, pero para nosotros no´
La Corte de Apelación francesa ha condenado a Metrovacesa a comprar un inmueble situado en la capital gala por 83,2 millones de euros y a pagar una multa por romper unilateralmente el contrato de compraventa que había suscrito con la compañía francesa G2AM.
Los clientes con hipotecas y créditos personales podrán cubrir sus gastos. Puede ser solicitado por cualquier cliente que haya sufrido los efectos. Ha habilitado una línea de créditos a interés cero para reponer existencias
Apremiada por las nuevas exigencias de capital impuestas por Bruselas, Bankia ha retomado una operación que tenía pendiente: la venta de Tasamadrid, la sociedad de tasación propiedad de Caja Madrid.
El Banco de España obligará a la banca a remitir al mercado y al propio organismo más información sobre su exposición al ladrillo, tanto acerca de la financiación a la construcción y promoción inmobiliaria y adquisición de viviendas como de los activos recibidos en pago de deudas en España, según una circular en proyecto.
Apenas se cerraron 25.881 operaciones durante el noveno mes de 2011. El 85,3% de transacciones se selló sobre pisos libres y el 14,7% sobre VPO. La depresión, esta vez, golpea por igual al mercado de casas nuevas y usadas. Navarra y Cantabria, regiones con más firmas por cada 100.000 habitantes
Requisitos: tener una renta anual inferior a 18.000 euros y superior a los 6.000. Se podrán apuntar a través de Internet, las entidades sociales y ayuntamientos. Ofrecerá 448 viviendas en Cataluña, que se podrán solicitar desde diciembre
´La demanda es débil y la oferta no sabe hasta dónde tiene que bajar´ . ´Que no haya un mercado suficientemente líquido perjudica al sector financiero´ . Dice que no contar con un sector del alquiler potente ´lo estamos pagando´
Juez: Los riesgos que entrañaba no pueden hacer que se considere un seguro. Obliga a la entidad a devolver lo cobrado por intereses y pagar las costas. Declara nulo un contrato entre una particular y el Popular
Piden al Gobierno regional ´medidas que exijan corresponsabilidad de la banca´ . Reclaman ´publicidad de las cláusulas que hayan sido declaradas abusivas´
El número de familias que se declararon en concurso de acreedores (suspensión de pagos y quiebras) ante la imposibilidad de afrontar sus pagos y deudas ascendió a 221 durante el tercer trimestre del año, lo que supone un aumento del 23,5% respecto a igual periodo de 2010 y un descenso del 20,2% en relación al segundo trimestre, según datos del INE.
Baja en todas las zonas, especialmente en capitales y grandes ciudades (-8,1%) . Las casas de la costa mediterránea se han desinflado en total más de un 30%
Más de siete foliosde su programa electoral frente a tres. Empate a epígrafes. Múltiples puntos sin definir frente a 11 medidasconcretas. La vivienda, y todo lo que la rodea, ocupa un lugar importante en las ´hojas de ruta´ electorales de Alfredo Pérez Rubalcaba y Mariano Rajoy. ELMUNDO.es pone ´cara a cara´ a los candidatos a la presidencia del Gobierno con la vivienda como eje central. Exponemos sus propuestas y sus soluciones para afrontar los problemas que envuelven el sector, presa del estallido de la ´burbuja´ y fundamental para la economía española
El importe del tramo B del crédito sindicado a Metrovacesa ha quedado fijado en 531,13 millones de euros, comunicó hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la cuarta constructora española. Culmina así el proceso de acuerdo con los acreedores
El presidente de la inmobiliaria Habitat será condenado a un año de cárcel por la muerte de cinco operarios en una obra, en 2006. Bruno Figueras evitará previsiblemente el ingreso en prisión.
Permitirá a los municipios disminuir las cesiones obligatorias de terrenos al 5%. La Junta habilitará un órgano colegiado que actuará como ´ventanilla única´ . Reforzará los principios de participación pública, transparencia y publicidad. Las administraciones, obligadas a dar respuesta en el plazo de tres meses
Los expositores destacan tando la cantidad como ´ánimo comprador´ del público. ´Sigue habiendo una demanda real de viviendas que aflora y en citas como ésta´. ´De la feria nos llevamos, sobre todo, buenas sensaciones y buenos contactos´ . ´Tenemos una lista de aproximadamente de unos 100 posibles compradores´
Miércoles 9 de noviembre de 12 a 19 horas. Piensan que el sector inmobiliario es la raíz de la crisis económica en España. Habrá ponencias, un taller hipotecario y debates sobre participación ciudadana
Los bancos se suman a la petición de los promotores inmobiliarios para que el gobierno que salga de las elecciones del 20 N, se haga cargo de los errores cometidos por unos y otros, mediante la creación de un vehículo, conocido como banco malo, que socialice las pérdidas.
Los siete grandes bancos siguen dando entrada en sus balances a activos inmobiliarios, que sustituyen a créditos fallidos, tanto de promotores como de particulares, por un importe de 1.713 millones de euros, solo en el tercer trimestre.
Las hipotecas suben sin tregua. Las entidades financieras están escasas de liquidez y disparan los diferenciales que añaden sobre el euríbor, hasta el punto de que apenas quedan en el mercado tres ofertas con intereses por debajo del 1%. La rebaja de tipos no impedirá el encarecimiento de los nuevos préstamos.
503 millones proceden de crédito promotor y 145 de préstamos a particulares. Su financiación a empresas de promoción inmobiliaria asciende a 23.739 millones
Los más ricos se llevaron su dinero a Reino Unido para huir de la eurozona . Pes a la alta inflación británica (5%), las grandes fortunas buscan inmuebles. En 2010, protagonizaron el 3,1% de las transacciones extranjeras en Londres. El banco central griego calcula que un tercio de los ahorros salieron del país
La banca española acumula 176.000 millones de euros de activos inmobiliarios problemáticos (pisos adjudicados, créditos dudosos y bajo vigilancia a promotores). Esta abultada cifra representa el 52% de la exposición total a promoción inmobiliaria.
El Tribunal Supremo confirma la preferencia de las listas de los peritos de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria para valorar bienes inmuebles que se facilitan a los tribunales españoles en contra de otras de carácter privado. Es la tercera sentencia del Alto Tribunal en este sentido, lo que refuerza esta doctrina jurisprudencial.
Edición Especial Otoño 2011 del 4 al 6 de octubre. ´No hace falta que vendas tu alma al diablo para lograr la casa de tus sueños´ . la conquista de los jóvenes de 25 a 35 años, principal foco de la demanda. Madrid capital (20% de la oferta total) y la costa, las zonas protagonistas
Alerta de la necesidad de emprender medidas urgentes contra el problema. Pedirá al Gobierno actual que apruebe una moratoria hipotecaria de tres años. Indica que cada día se inician unos 270 procedimientos de desahucio. Critica las propuestas de dación en pago incluidas por el PSOE, PP e IU
La deuda de las familias bajó un 1,4 por ciento en el mes de septiembre en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta los 879.616 millones de euros, el nivel más bajo desde el mes de enero de 2008, cuando ascendió a 878.541 millones, según datos del Banco de España.
Durante los nueve primeros meses de 2011 han cerrado el 38 por ciento de las inmobiliarias que había en España, pasando de 42.484 en septiembre de 2010 a 26.346 en septiembre de 2011, según un estudio de 11811, compañía de información sobre servicios, empresas, instituciones y particulares, realizado con motivo del Salón Inmobiliario de Madrid, SIMA.
Las constructoras Cyes, Rover Alcisa y Torrescámara, junto a la ingeniería Arin, empiezan a obtener frutos tras fundirse en un consorcio estable para buscar obra civil en uno de los destinos más prometedores del mundo: Arabia Saudí. El cuarteto de firmas valencianas y su socio local, A.A. Turki Corporation (Atco), se han adjudicado un primer encargo de la petrolera estatal Aramco.
Solicita que remita otro escrito donde explique mejor el procedimiento a seguir. Exige que se evite que el ciudadano tengan que ir al banco a pagar cada mes. Reclama a la Administración eliminar las consecuencias previstas por impago. Desde la Agencia Tributaria se apunta que este procedimiento es el habitual
Apunta que esto les ayudaría a colocar sus inmuebles y obtener liquidez. Rechaza la propuesta del BE de cambio del tipo de referencia hipotecario. Crítica los planes de APCE porque insisten en un modelo de negocio agotado. Reclama a las entidades una mayor flexibilidad con las deudas hipotecarias
Etiqueta con la que dotará a los inmuebles de máxima seguridad jurídica. Inspirado en certificados que ya se expiden en medioambiente y alimentación. La Generalitat cifra el excedente entre 75.000 y 100.000 inmuebles
Según datos del mes de octubre del Índice Inmobiliario de fotocasa el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en 2.137 euros por metro cuadrado (€/m2), lo que supone un leve descenso del -0,7% respecto al precio del mes de septiembre. Asimismo, si se analiza la evolución de precios en lo que llevamos de año, se constata una caída acumulada del -5,2%, mientras que si se analizan los últimos doce meses, la variación interanual calculada de octubre de 2010 a octubre de 2011, la caída acumulada es del -6,4 por ciento.
Las grandes inmobiliarias que componen el G-14 suman un stock de pisos terminados pendientes de venta de 4.500 unidades a cierre de los nueve primeros meses del año, un 25 por ciento menos respecto a los 6.000 que contabilizaban en la misma fecha de 2010, según informaron a Europa Press en fuentes oficiales del grupo.
El Tribunal Supremo ha establecido que los inquilinos de renta antigua tienen la obligación de abonar el Impuesto de Bienes Inmuebles, IBI, incluso aunque los propietarios no les notificaran que tenían intención de cobrárselo tras la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
Esta tasa mensual es la más alta que se registra desde el mes de julio. El nuevo nivel representa un incremento de seis décimas respecto al de 2010. Esta cotización hará subir las cuotas mensuales en torno a 45 euros
En Estados Unidos este porcentaje se eleva al 77%; en Italia al 27,8%. El 83% de los hogares españoles son propietarios del inmueble donde residen. España es el país donde más familias poseen otras propiedades inmobiliarias. Los activos reales tienen un mayor peso que los activos financieros. En España el 1,4% invierte en renta fija;en EEUU el 16%; en Italia el 14%
Tan sólo se dan 54.522 licencias durante los ocho primeros meses de 2011. Esta cifra es la más baja contabilizada en los ocho primeros meses desde 2000. Los permisos para pisos en bloque disminuyen un 11,3% y para chalés, un 18,2%
25% menos respecto a los 6.000 que contabilizaban en la misma fecha de 2010. Las consecuencias son el descenso de la venta y el parón a la hora construir. El sector ´sigue sin tocar suelo´ porque no se prevé una pronta estabilización
Entra en vigor la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Plazo tope para responder a la notificación judicial tras la demanda del casero. De no dar señales, se procederá a su desahucio sin necesidad de juicio. Persigue que el propietario pueda recuperar su vivienda en dos o tres meses. Esta novedosa normativa va un paso más allá del ´desahucio exprés´ (2009). ´Sus resultados dependerán de los medios personales con los que se la dote´
Desmiente categóricamente la noticia publicada en España y fuera de España. Prevé que la morosidad inmobiliaria (25%) de la entidad siga subiendo en 2012. Descarta ajuste adicional de estos activos ´a pesar de que hay mucho agorero´
Los juzgados representan uno de los escaparates de casas del momento. Desde 2007, han mediado en la adjudicación de más de 300.000 inmuebles. La mayoría de ´sus´ pisos acaban sin postores en manos de la banca. Cualquiera puede pujar presentando el DNI y un depósito económico. ´Estas subastas durante el ´boom´ eran lo más parecido a una inmobiliaria´
Los impagos se disparan un 15,4% y la deuda media pendiente se eleva a 8.313 euros. La crisis disparó un 15,4% la morosidad de los alquileres en los últimos 12 meses y además se está contagiando del alza de los impagos hipotecarios. Según los últimos datos facilitados por el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM), la deuda media suma 8.312,88 euros.
La percepción de mayor estabilidad económica en el país francés, clave. El declive de los precios de las viviendas españolas ahuyenta a la inversión. El 40% que elige España convierte inmueble en fuente de ingresos vía alquiler
Incremento interanual del 17,6%. La entidad ha comercializado 4.300 casas en los nueve primeros meses. Hasta fin de 2011 ofrece el ahorro de los gastos inherentes a la compra
Las reparaciones más habituales son roturas, oxidación o humedades. ´El 80% de las lesiones en edificios está provocada por el agua´. Los expertos echan en falta ordenanzas municipales que regulen el proceso
La aprobación el viernes del reglamento de la Ley de Suelo pone fin a un sistema arcaico de expropiaciones por el que las Administraciones llegaban a pagar por los terrenos que necesitaban para construir infraestructuras hasta mil veces más de su valor real. El nuevo sistema de valoraciones prohíbe tener en cuenta las expectativas de futuro.
Las aseguradoras estarían denegando estas coberturas por polémicos motivos. Esta compañías alegan que el cliente carecía de contrato indefinido, excusa que el Defensor desestima apuntando que esta información la piden las entidades. Los militares y funcionarios remiten denuncias parecidas a este organismo
La Comisión Nacional de la Competencia (CNC) ha multado con 47,1 millones a 47 empresas del sector de la construcción por repartirse y fijar precios en las licitaciones públicas, en modalidad de subasta restringida. De las 14 licitaciones analizadas, 13 fueron convocadas por Fomento. La CNC dice, como ejemplo, que en 8 de las 14 subastas ha habido daños al erario público de 14 millones.
Facilitará alargar los plazos para la refinanciación de las hipotecas. uevas tasas de interés más bajas impulsadas por el gobierno federal. edida para propietarios de casas que no se hayan devaluado más de un 25%. No podemos esperar a que un Congreso inoperante haga su trabajo´
Esta tecnología permite economizar un 25% en la factura energética mensual. uropa plantea para el 2020 edificios de consumo energético casi nulo. no de los restos a superar es ´cambiar la percepción el comprador´
Juez: Cuando se hicieron las operaciones ya se preveía una caída de tipos. No aplica la sentencia a los tres contratos previos a septiembre de 2008. Critica la ´patente asimetría informativa´ entre la entidad y los clientes. El banco defiende que en esas fechas no era previsible una caída tan drástica
El 50% de los entrevistados cree que su economía no mejorará tras el 20-N. Prevén, además, que la crisis económica se alargará aún más de tres años. Más de la mitad coincide en que la situación es favorable para comprar casa
El sindicato aboga por ´reforzar las medidas de renegociación de deuda´ . Propone alargar los tiempos de amortización con intereses incluso ´inferiores´
Los propietarios que no puedan pagar la hipoteca podrán liquidar la deuda traspasando el inmueble a un nuevo solicitante a precio protegido actualizado. El Consistorio también da subvenciones a familias con dificultades en el pago
El periódico norteamericano asegura que "el estallido de la burbuja inmobiliaria en España no hace sino empeorar. Lo asombroso es que la economía y los bancos del país sean aún tan resistentes".
Sólo un 22% de los encuestados entiende completamente el contenido del texto. La desinformación sobre la ´cláusula suelo´ es la que mayor problemas genera. Al 94% le gustaría haber tenido una mayor y mejor información al respecto
Abordaría los ´problemas´ de gestión de la ayuda al alquiler para jóvenes. Trataría de ´aprovechar´ las miles de viviendas adjudicadas a las entidades. Propuestas aún por confirmar y por plasmar en en el programa electoral
Este ´stock´ aparente oscila entre el 1,6% y el 4,1% del parque de la región. a diferencia entre una y otra cifra reside en si se consideran comercializadas o no las viviendas procedentes de cooperativas y de la autopromoción
La inversión en hoteles ha continuado creciendo en los principales países europeos durante la primera mitad de 2011, sostenida por el buen comportamiento del sector. La compra-venta de hoteles entre enero y junio en Francia, Alemania, Italia, España y Reino Unido, los cinco países analizados por la consultora BNP Paribas Real Estate sumaron2.500 millones de euros, un 29 por ciento más que durante el mismo periodo de 2010.
El alquiler de una vivienda sale un 22 por ciento más barato de media en comparación con el precio que supone financiar la compra de ese mismo piso, según indica un informe del portal inmobiliario Facilisimo.com a partir de los actuales precios de compraventa y arrendamiento, y los tipos de interés
Inmaculada Rodríguez-Piñero, autora de su programa económico, la desgrana. No tiene carácter retroactivo -se favorecerán los pactos para aplicarla entre actuales deudores y acreedores-, las entidades estarán obligadas a ofrecerla,...
La incertidumbre generalizada ha supuesto un jarro de agua fría sobre las esperanzas creadas, a raíz del efecto producido por el fin de la desgravación fiscal para rentas superiores a los 24.000 euros. La explicación dada por la patronal inmobiliaria es simple: falta dinero, por tato, se urge a los bancos a que saneen sus balances y vuelvan a dar crédito.
Entre abril y junio se finalizó la construcción de 31.077 viviendas, lo que representa un 1,6 por ciento más en tasa intertrimestral, pero una caída del 53,1 por ciento en tasa interanual.
Desterrados en el ´boom´, los pisos piloto reaparecen en la escena inmobiliaria. El nuevo barrio acoge una manzana de ellos con cafetería, parque infantil,...´En los tiempos que corren, cuantas más herramientas para vender, mejor´ . El resultado: 15.000 visitas y 5.000 viviendas ya comercializadas
El colectivo de visitantes más numeroso son los jóvenes de 25 a 35 años. Aproximadamente el 15% de los expositores acuden por primera vez al salón. Habrá promociones para colectivos específicos, como para familias numerosas
En casos de reparcelaciones, expropiaciones, ventas y sustituciones forzosas. Incluye metodologías según cada situación y fórmulas matemáticas concretas. En los supuestos de suelo rural se abandona el método de comparación. En el urbanizado se harán tasaciones siempre actualizadas y equivalentes
Supone una subida de 0,61 puntos respecto al mismo mes del año 2010. Continúa así la senda alcista que ha seguido durante todo el año. El BE propone sustituirlo por otro tipo de interés que proteja de su volatilidad
En este periodo se finalizaron 31.077 casas, un descenso de 53,1% interanual. Entre abril y junio, obtuvieron la calificación definitiva 13.933 VPO. El número de aprobaciones de rehabilitación fue de 15.254 inmuebles
300 inmuebles eran en suelos de Defensa y otras tantas en suelo de la ciudad. Según el Consejo, sólo se han ofrecido terrenos no aptos para la edificación. Fomento ha transmitido a Sepes para los inmuebles 25.315.840 euros
El secretario de Estado de Economía en unas jornadas de la AHE recuerda que esta opción elevaría los tipos y los costes de financiación. ´El mercado la desecha automáticamente porque no se está utilizando´ . n´correcto´ funcionamiento hipotecario es ´fundamental´ para la economía
´Barómetro de Inversión Inmobiliaria´ de la consultora CB Richard Ellis. En Madrid, las rentas se mantendrán o descenderán en torno a un 5%. España continua teniendo un peso residual en el esquema de flujo de capital
Se incluye la obligación de facilitar información sobre los costes de tasación. El sector ha formulado algunas alegaciones que se han incorporado al borrador. Contempla sanciones en caso de incumplimiento de hasta 600.000 euros
´La financiación sigue siendo un obstáculo para la normalización del sector´. APCE insta a solventar el problema de financiación para el sector y consumidores
Denuncia que, con el nuevo texto, los plazos medios para conseguir por vía judicial un lanzamiento por falta de pago seguirían siendo los mismos. ´El arbitraje seguirá siendo la mejor opción para solucionar los conflictos´
Del ´stock´ inmobiliario de España, un 7,4% está en la región madrileña. El sindicato sugiere priorizar las rentas más bajas y fijar ´un nivel máximo´. De enero a agosto se han vendido 111.606 fincas, un 12,37% menos
Había incrementado el porcentaje para todos los inmuebles al 60%. Vuelve a cambiar la normativa de subastas públicas de pisos en ejecución. ´Las residencias no habituales representan más del 50% de los procesos´. ´Saca por la puerta de atrás una ley que no comulga con su nueva política´ . ´Guiño a la banca mirando más al suelo y promotor que a casas y particulares´
La ausencia de tasaciones dificulta la elaboración de una estadística ´veraz.´ La diferencia entre nueva y usada pasará de menos de dos años a menos de cinco. ´Los datos valen para constatar la evolución, no para un momento concreto´
No habrá penalización en la renuncia de adjudicaciones en caso de desempleo. Según la delegada de Urbanismo y Vivienda se generarán 86.750 empleos. En caso de informe negativo de la ITE las ayudas serán de hasta 10.000 euros. El programa desarrollará 32.000 actuaciones de rehabilitación en la ciudad
Ayer, nuestro país se vio afectado por un doble revés. Moody’s rebajó dos escalones la calificación de los bonos públicos, alegando las débiles perspectivas de crecimiento de la economía española, y el Gobierno hizo público que los precios de la vivienda cayeron aún más en el tercer trimestre, añadiendo más preocupación a los bancos.
Banca Cívica ha iniciado hoyuna feria inmobiliaria en cuatro ciudades españolas en las que quiere vender 2.258 pisos con descuentos que llegan hasta el 40 por ciento.
Los costes hipotecarios se encarecieron en el tercer trimestre tras el aumento medio del 54,5% del diferencial que añade el euríbor, según el ´Observatorio de Finanzas Personales´ elaborado por el comparador de productos financieros iahorro.com.
El precio de la vivienda libre retrocedió el 5,6% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2010, con lo que continúa así con la senda decreciente que inició a finales de 2008, según la estadística de precios publicada hoy por el Ministerio de Fomento.
Entre julio y septiembre el valor metro cuadrado se situó en 1.729,3 euros. Tras cerrar 2010 con un retroceso del 3,5%, su abaratamiento se agrava. Las mayores bajadas han sido en Aragón y Madrid (8,4%) y Murcia (7,9%). Extremadura es la única comunidad que presenta una variación positiva (0,5%)
Del 19 al 23 de octubre. Por primera vez participarán una treinta de estudios de arquitectura catalanes. El Ministerio de Desarrollo Regional ruso contará con un mega stand del país. En el ´District Point´ se presentarán las ofertas del área metropolitana. Tras el éxito del año anterior, se esperan más de 100.000 visitantes
En los nueve primeros meses de 2011 las tasaciones han descendido un 30%. Desde la APCE calculan que caerá un 5% en el conjunto de todo el año. Los analistas, expectantes ante las medidas que apruebe el próximo Gobierno
Fimará convenios con las principales entidades financieras. Dice buscar proteger el derecho a la vivienda de las familias afectadas. Impulsará un procedimiento previo al inicio de expedientes de ejecución. Amparará medidas como el aplazamiento de plazos, períodos de carencia, dación en pago o el uso de la vivienda en alquiler con opción a compra
Especializado en la comercialización de los inmuebles que la banca se ha adjudicado, Fernando Acuña prevé un repunte en el número de embargos y responsabiliza a las entidades de la indigestión de ladrillo que sufren en la medida en que siguen sin bajar los precios
En primera instancia, un juez prohibió utilizarlas a futuro por ser ´abusivas´. El caso proviene de una denuncia contra BBVA, Cajamar y Novacaixa Galicia. Dice que la ´claridad y transparencia´ están garantizadas por Orden Ministerial. ´La operación no supone desequilibrio de derechos y obligaciones de las partes´
El 70% de bienes inmobiliarios de entidades son solares; el 30%, viviendas. El valor de los activos ´atascados´ en el sistema financiero: 70.000 millones. ´El sector construcción y bancario se han convertido en hermanos de sangre´
Ningún partido se ha comprometido a mantener la RBE tras las elecciones. La subvención estatal, aprobada por Real Decreto, ´caduca´ en diciembre. Apuesta por introducir cargas fiscales a propietarios de viviendas vacías
El Gobierno regional destina a esta partida más de siete millones de euros. Desde la adaptación de los elementos de la casa hasta asistencia técnica. La Junta abona el 70% del coste de la obra hasta un máximo de 2.000 euros
Un reportaje de la televisión británica se centra en la inquietud de quienes compraron casas en la costa española que ahora se están declarando ilegales
Los expertos consideran necesario un recorte de los precios para reactivar la demanda, que en agosto descendió a mínimos históricosInmobiliarias y promotoras acusan a la banca de conceder solo crédito para aliviar sus balances
´En la actualidad hay menos euforia por estas piezas super exclusivas´. Hay propietarios que llegan a acuerdos como una cesión de varios años. Algunos están conservados pero hay otros que sólo mantienen la estructura. La administración también tiene derecho de tanteo y retracto en los castillos
La Agencia Tributaria reclama por carta la renta a 92.740 arrendatarios. Julia, afectada: ´¿Por qué tengo que responder yo por las deudas de otros?´. ´El proceso cuenta con todas las garantías´, afirman fuentes tributarias. Normalmente, esta retención de ingresos se realiza embargando el sueldo
La venta de pisos sigue desplomándose en Alicante en agosto, con un 26% tanto en el caso de nuevos como usados, y los Apis no ven signo alguno de recuperación
La consultora dice que se iniciarán 100.000 casas y acabarán 180.000 en 2011. Estas pobres cifras se mantendrán también en 2012 y el ´stock´ no menguará. Adelanta que la creciente presencia de la banca en los canales de comercialización traerá nuevos problemas el resto de operadores. El sector terciario y profesional seguirán un idéntico camino
La cita malagueña celebra su VIII edición con un escaparate de 2.000 inmuebles. Además de descuentos, también se comercializan casas a precio de hipoteca. Marco de la presentación de ´Boom Costa del Sol´, una de las primeras comunidades residenciales LGTB (Lesbianas, Gays, Transexuales y Bisexuales). Profesionales, inversores internacionales y vivienda vacacional, protagonistas
La sentencia concluye que el producto es ´un contrato complejo y especulativo´. La Audiencia Provincial de Gijón le ordena devolver las cantidades cobradas. El cliente pasó de tener un suelo del 3% a un tipo de interés mínimo del 4,775%
El Banco de España propone una referencia ligada a la deuda a medio plazo. El Banco de España quiere que las entidades financieras dejen de utilizar el euríbor a 12 meses como principal referencia hipotecaria y propone un índice vinculado al precio del dinero a medio plazo. El objetivo es "reducir la dependencia de nuestro sistema respecto a los tipos de interés interbancarios a un año".
El ´ladrillo´ que mejor aguanta las turbulencias económicas. Las exclusivas casas de playa, al margen de la crisis inmobiliaria. Las oscilaciones en Baleares, que preceden al resto del mercado, al alza un 5%. Este segmento de lujo en el litoral concentra la principal actividad del sector
Busca inversores inmobiliarios pensando sobre todo en la vivienda vacacional . La compra de inmuebles por suecos en España aumentó hasta un 105% en 2010
Mantiene su nivel diario en 2,083% y mensual en 2,084%. La mayoría de expertos da por hecho que el institudo emisor no subirá los tipos. El indicador está aún 0,589 puntos por encima de la tasa que marcaba en 2010
La Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) emite su informe favorable. El Ayuntamiento había levantado la suspensión (2003) que recaía sobre ellas. 131.000 metros cuadrados de superficie y 70.000 metros cuadrados de techo. En total, suelo para 700 viviendas en bloque y, al menos, una torre residencial
Tiene 4.953 millones de euros prestados al sector. Su participación inmobiliaria total superaba los 10.600 millones en junio. Cifra su exposición en el 6,6% de todos sus activos frente al 10,8% de media
En los tiempos que corren, no todo el mundo puede permitirse el lujo de formalizar una hipoteca y menos de una vivienda sin muchas posibilidades de negociación.
El 49 por ciento de los españoles estaría dispuesto a adquirir una vivienda a medio plazo si gozara de acceso a financiación a pesar del entorno de crisis actual, un porcentaje que se eleva hasta el 62,4 por ciento entre los jóvenes que afirman que si no compran es porque sus condiciones económicas no se lo permiten, según un estudio de fotocasa.es.
El capital disponible para inversiones en 2012 ha caído un cuatro por ciento hasta los 316.000 millones de dólares, desde los 329.000 millones registrados a finales del 2010. Este es el primer revés en el crecimiento desde 2009, según el informe The Great Wall of Money de DTZ.
Los hoteles se han comportado mejor que cualquier otro segmento inmobiliario, en los principales mercados europeos, en un periodo de diez años, mostrando además una menor volatilidad, según un informe de IPD, presentado en Exporeal.
Las deudas contraídas por las familias españolas se redujeron en agosto hasta los 878.272 millones de euros desde los 881.724 millones de julio, lo que supone su nivel más bajo desde enero de 2008, según los datos provisionales publicados hoy por el Banco de España.
Hasta las previsiones más negativas de hace unos meses han quedado obsoletas. La mora puede alcanzar al cierre de este año el 8,5% para el conjunto del sistema financiero, según previsiones del Banco de España. El empeoramiento de la economía y el desplome de CAM justifican el aumento.
Uno de los mayores pilares del Estado del Bienestar, la justicia gratuita, está pendiente de un hilo si se mantienen los recortes anunciados por varias comunidades autónomas
El 42% de entrevistados asegura contar en su crédito con este polémico punto. Un 55% ni siquiera fue avisado previamente de los gastos y comisiones. El 84% admite que no sabría qué debería hacer en caso de no pagar el préstamo
Pretende ´aumentar la protección de lo consumidores´ en un momento de crisis. Obligará a la entidad a que averigüe la capacidad de pago del prestatario (si no lo comprueba no podrá concederle el préstamo en las condiciones prefijadas)
Recuerda que la ley recoge la opción, prácticamente ignorada por los usuarios. Propone que estos préstamos no tributen por Actos Jurídicos Documentados. ´Las entidades podrían abrir línea de crédito con garantía limitada al bien´. Partidaria de dar más facilidades para pujar por viviendas ejecutadas
Vuelve a niveles de 2008, año en el que se fija el pinchazo de la ´burbuja´. Lejos aún del dorado ejercicio de 2003, cuando el sector movió 7.072 millones. Una de las grandes apuestas de Fomento para dar salida al grueso ´stock´. En contra, las compras de casas de españoles fuera se hunden hasta un 44,8%
Los siete primeros meses de 2011 se dan 18.441 visados, un 11,6% menos. Línea estratégica del Gobierno para sacar al sector de la construcción del pozo
´La administración no puede quedarse de brazos cruzados ante el drama´ . Estudia utilizar competencias que protegen los derechos del consumidor . Apuesta por articular vías de mediación entre deudores y entidades acreedoras
Se levantarán en miles de hectáreas de áreas industriales abandonadas. Los constructores no pagarán el suelo hasta que hayan vendido los inmuebles. El Ejecutivo de David Cameron calcula que se crearán hasta 200.000 empleos
Registra una subida de 0,664 puntos respecto al nivel de hace 12 meses (1,42%). Encarecerá las cuotas de las hipotecas en 40 euros mensuales y 480 anuales
Solo 7.220 en julio. Este año los arquitectos sólo han cursado 50.209 casas, un 13% menos. En 2006 los proyectos certificados autorizados llegaron a 865.561
La confianza de los consumidores bajó en julio y en agosto. Una relajación en las condiciones de las hipotecas ayudaría a dinamizar la demanda privada, apunta el Banco de España.
El adelanto del IPC revela un aumento de una décima en la tasa interanual hasta el 3,1%. -El INE atribuye el cambio de tendencia al tabaco y los carburantes
Inmobiliarias y constructoras se dispararon el martes en Bolsa, lideradas por Reyal Urbis y FCC, que han subido el 25,2 y el 17,8 por ciento, respectivamente. El Ibex crecía con fuerza y Cristóbal Montoro, anunciaba que recuperarán la desgravación por vivienda si llegan a gobernar.
Hay un consenso general en que los precios de la vivienda seguirán bajando, pero no hay acuerdo en cuánto lo harán. Según el Banco de España, en el peor de los escenarios, la vivienda podría ajustarse una media del 38 por ciento desde los máximos alcanzados en 2007.
El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha repuntado once milésimas en tasa diaria y ha alcanzado el 2,075 por ciento, su nivel más alto desde el pasado dos de septiembre, cuando se situó en el 2,083 por ciento.
Ninguna Comunidad alcanza de media los tres miembros por vivienda. Aumentan los hogares de una sola persona, que asciende a dos millones. Descenso de natalidad y la construcción de casas pequeñas, entre las causas
Se pondrán a la venta desde VPO hasta inmuebles de lujo o de segunda mano. El salón acoge como novedad la Misión Comercial Inversa Internacional. Durante la pasada edición se llegaron a cerrar 280 operaciones
Baja respecto a agosto, pero supera en 0,64 puntos el nivel de hace doce meses. La subida coincide con los peores datos de concesión de hipotecas nuevas
En el segundo trimestre se realizaron un total de 85.161 operaciones. De las compraventas sólo 41.291 fueron viviendas nuevas. Es el dato más bajo de la serie histórica que arrancó en 2005
Las subastas judiciales de los inmuebles embargados por cajas y bancos, siguen siendo objeto de prácticas abusivas de unos pocos que, debido a la información de que disponen, pactan precios con perjuicio del embargado.
En agosto, los precios subieron en las 70 principales ciudades.
Algunos analistas confían en que el endurecimiento monetario en China y las restricciones a la compra en algunos municipios provocarán, a la larga, que bajen los precios inmobiliarios. Pero el riesgo de enfriamiento económico mundial puede obligar al Gobierno del país a parar el proceso de caída de los precios.
En la pasada edición participaron 1.645 empresas de más de 35 países. Es una feria orientada a los asesores inmobiliarios, promotores e inversores. Barcelona Economic Triangle y CB Richard Ellis tendrán su stand en la feria
Jueves, 23 Febrero, 2012
