El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante (COAPI) aconseja a propietarios, inquilinos y compradores incorporar la cl\u00e1usula de sumisi\u00f3n a su Corte de Arbitraje en todo tipo de contratos de compraventa, arrendamiento e intermediaci\u00f3n. Esta herramienta, constituida en 2009, se consolida como la alternativa m\u00e1s \u00e1gil, econ\u00f3mica y garantista para solucionar cualquier discrepancia o incumplimiento sin necesidad de acudir a los tribunales.<\/p>\n\n\n\n
Gran n\u00famero de colegiados y asociados ya introducen en el clausulado de los contratos en los que intervienen que la resoluci\u00f3n de los conflictos que pudieran surgir sobre dicho documento se resuelva en la Corte de Arbitraje del Coapi en vez de en los Juzgados y Tribunales ordinarios.<\/p>\n\n\n\n
Frente a la sobrecarga y los plazos prolongados de la jurisdicci\u00f3n ordinaria, acentuados tras la regulaci\u00f3n de los Medios Adecuados de Soluci\u00f3n de Controversias (MASC) como requisito previo obligatorio en sede judicial, la Corte de Arbitraje del COAPI ofrece un canal directo que acorta dr\u00e1sticamente los tiempos de resoluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Para activar el procedimiento arbitral, el interesado solo debe presentar ante el COAPI la solicitud correspondiente seg\u00fan el tipo de operaci\u00f3n: una reclamaci\u00f3n arbitral en el caso de contratos de arrendamiento o una demanda arbitral si se trata de operaciones de compraventa.<\/p>\n\n\n\n
El procedimiento colegial destaca por su sencillez y rapidez: el laudo (la resoluci\u00f3n final) se dicta en un plazo m\u00e1ximo de 20 d\u00edas tras la contestaci\u00f3n de la contraparte. Este servicio est\u00e1 amparado en la Ley 60\/2003 de Arbitraje, lo que asegura el estricto cumplimiento de la legalidad y la jurisprudencia bajo los principios de igualdad, audiencia y contradicci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, el laudo emitido por la Corte posee la misma eficacia y fuerza ejecutiva que una sentencia judicial firme, siendo de obligado cumplimiento para ambas partes y ejecutable ante los tribunales si fuera necesario.<\/p>\n\n\n\n
Para acceder a este servicio, el \u00fanico requisito imprescindible es incluir y firmar la cl\u00e1usula de sometimiento a la Corte de Arbitraje del COAPI dentro del propio contrato (ya sea de alquiler, compraventa o encargo inmobiliario). Una vez firmado el convenio arbitral, el conflicto queda bajo la competencia de la Corte colegial, garantizando una soluci\u00f3n justa sin el desgaste econ\u00f3mico y temporal de un proceso judicial tradicional.<\/p>\n\n\n\n
En la misma l\u00ednea, COAPI Alicante recomienda a los consumidores que para que la compra o alquiler de la vivienda sea un proceso sencillo, claro y sin sorpresas se pongan en manos de un colegiado API que est\u00e1 realmente preparado y tiene amplia experiencia en este tipo de operaciones inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n
Optar por un profesional colegiado asegura disponer de un experto con titulaci\u00f3n oficial y formaci\u00f3n especializada, respaldado por un c\u00f3digo deontol\u00f3gico estricto y con los seguros de responsabilidad civil y cauci\u00f3n en regla. Asimismo, el cliente accede a servicios a\u00f1adidos como la Bolsa Inmobiliaria APIRED o la gesti\u00f3n a trav\u00e9s del Punto de Informaci\u00f3n Catastral.<\/p>\n\n\n\n
En definitiva, la Corte de Arbitraje de COAPI Alicante se posiciona como una soluci\u00f3n moderna, eficaz y plenamente garantista para blindar el mercado inmobiliario provincial. Incorporar esta cl\u00e1usula desde el inicio y contar con el respaldo de un agente API colegiado no solo aporta tranquilidad a las partes, sino que asegura una resoluci\u00f3n justa, econ\u00f3mica y en tiempo r\u00e9cord ante cualquier imprevisto en la operaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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